134 m² w szeregowcu | Ogródek, taras i balkon | Ząbki |Garaż+2 miejsca

Na wynajem mieszkanie o powierzchni 134 m² w zabudowie szeregowej, położone przy ul. Fiedlera 2c w Ząbkach, na zamkniętym osiedlu. Mieszkanie posiada taras, ogródek oraz balkon na ostatnim piętrze, a do dyspozycji najemcy pozostają również garaż i dwa zewnętrzne miejsca postojowe. To propozycja przede wszystkim dla rodziny szukającej większej przestrzeni oraz własnego ogródka, a także dla pary, która chce połączyć codzienne życie z pracą zdalną i nie ograniczać się do niewielkiego mieszkania. Nieruchomość zainteresuje również osoby rozważające przeprowadzkę z bloku do zabudowy szeregowej — szczególnie te, dla których ważne są przestrzeń na zewnątrz, wielopoziomowy układ i wygodne parkowanie. Garaż oraz dwa miejsca zewnętrzne będą dodatkowym argumentem dla najemców korzystających z więcej niż jednego samochodu. UKŁAD MIESZKANIA: Parter: Korytarz z zabudową meblową, Salon z wyjściem na taras oraz ogródek oddzielony od aneksu kuchennego lamelami oraz Toaleta dla gości I Piętro: Sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskiemu oraz zabudową meblową na wymiar w postaci zabudowanych szaf, Dwa pokoje dziecięce wraz z umeblowaniem, Łazienka wraz z toaletą, Zabudowa meblowa na wymiar w postaci szaf II Piętro: Sypialnia z skosami wraz z przynależną garderobą, Gabinet wraz z przynależnym do niego tarasem Łazienka wraz z toaletą oraz przestronnym prysznicem Zabudowa meblowa na wymiar w postaci szaf LOKALIZACJA: Na wynajem dwupiętrowe mieszkanie o powierzchni 134 m² przy ul. Arkadego Fiedlera 2c w Ząbkach, położone na zamkniętym osiedlu szeregowców. To propozycja dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni niż w typowym mieszkaniu, a jednocześnie chcą korzystać z własnego ogródka, tarasu oraz zaplecza miejskiego. Codzienne zakupy można zrobić w Biedronce przy ul. Targowej 4, natomiast po świeże pieczywo i wypieki wybrać się do piekarni Putka przy ul. ks. Ignacego Skorupki 62F. Osoby aktywne docenią Miejskie Centrum Sportu przy ul. Słowackiego 23, oferujące basen, sauny, squash i kręgielnię. Dzięki temu odpoczynek nie musi ograniczać się do weekendowych wyjazdów — trening lub rodzinne wyjście można zaplanować na miejscu, w Ząbkach. Dla rodzin istotna będzie również dostępność infrastruktury edukacyjnej, w tym Szkoły Podstawowej nr 4 im. Jana Pawła II przy ul. Harcerskiej 9. KOMUNIKACJA: W otoczeniu ul. Fiedlera znajdują się przystanki autobusowe Ząbki Ks. Skorupki oraz Ząbki Kołłątaja. Pozwalają korzystać z komunikacji publicznej bez konieczności każdorazowego wybierania samochodu. Przy dojazdach do Warszawy można również korzystać z połączenia kolejowego ze stacji Ząbki do Warszawy Wileńskiej — alternatywy dla podróżowania wyłącznie drogami. · 3 min pieszo — przystanek Ząbki Ks. Skorupki, · 7 min pieszo — przystanek Ząbki Kołłątaja, ·10 min pieszo — przystanek Ząbki Szwoleżerów. ATUTY MIESZKANIA: · 134 m² powierzchni w zabudowie szeregowej, · Wielopoziomowy charakter mieszkania — alternatywa dla lokalu w bloku, · Własny ogródek i taras — przestrzeń do wypoczynku i aranżacji zieleni, · Dodatkowy balkon na ostatniej kondygnacji, · Garaż oraz dwa zewnętrzne miejsca postojowe, · Zamknięte osiedle segmentów, · Zaplecze handlowe, gastronomiczne, edukacyjne i sportowe w tej części Ząbek oraz dostęp do komunikacji autobusowej. CENA: Cena najmu to 7500 zł + dodatkowo płatne opłaty licznikowe (prąd, woda, gaz) według zużycia licznikowego. Kaucja: 10 000 zł KONTAKT: tel. 79*******11 *** IMPORTANT *** We signs only occasional lease agreements . To sign a contract of this type, the owner of another apartment must sign a declaration that when the tenant has to leave the apartment, he will accept him and he will allow him to live in his flat. Moreover, the tenant must speak and understand Polish or cover the costs of a sworn translator *** *** ВАЖЛИВО *** Договір оренди з нотаріальним актом! Якщо ви хочете зняти цю квартиру, ви повинні знати польську мову та дуже добре розуміти польську мову. Якщо ви хочете зняти цю квартиру, ви повинні мати можливість вибрати іншу квартиру в Польщі (замінна квартира). Власник замінної квартири повинен бути її власником. Він не може зняти цю квартиру. Повинен мати нотаріальний акт, який є його власністю. Власник замінної квартири повинен написати декларацію, в якій він погоджується проживати з ним, якщо вам доведеться залишити квартиру, яку ми вам орендуємо. ***