Nowy dom w zielonej części Wawra

Przedstawiamy komfortowy dom w zielonej części Wawra - ul. Pelargonii , oddany do użytkowania w 2024 roku . Ta nieruchomość może być dobrym wyborem dla rodzin z dziećmi (tereny zielone, pobliskie szkoły i przedszkola) bądź osób pragnących zamienić mieszkanie na dom w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy, obecnie pracujących na Wilanowie, Ursynowie z uwagi na doskonałe połączenie S2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ / STANDARD: W skład nieruchomości wchodzą: - salon, połączony z jadalnią i kuchnią, - 3 sypialnie na pierwszym piętrze (master bedroom z własną garderobą i przylegającą łązienką z wanną) - duże poddasze do indywidualnej adaptacji n a np. duży pokój/siłownia/duży gabinet (w galerii zdjęć przedstawiamy wizualizację zagospodarowania poddasza) - obszerny garaż na duży samochód + możliwość parkowania 2 aut na podjeździe. - dwie łazienki na 1. piętrze – jedna tuż przy master bedroom z wanną, druga z wanną i prysznicem. na parterze toaleta. - wszystkie pokoje na 1 piętrze mają wyjście na balkon z którego rozpościera się widok na okolicę (dużo drzew). LOKALIZACJA W niedużej odległości zlokalizowane są obiekty niezbędnej infrastruktury, restauracje, kilka minut spacerem do Biedronki, Netto, plac zabaw, paczkomat – 850 m, poczta – 2,5 km, kościół rzymskokatolicki – 1,9 km. Do terenów zielonych i plaży piaszczystych nad Wisłą odległość wynosi 1,5 – 2 km, niedaleko jest do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. W okolicy funkcjonują placówki edukacyjne, jak m.in. przedszkole niepubliczne Milusin – 1,1 km, Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 – 1,2 km, SP nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych – 2,2 km, Wawerska Szkoła Realna – 1,4, XXV liceum ogólnokształcące im. J. Wybickiego – 2 km. W pobliżu dostępne są obiekty sportowe, siłownia / fitness – 1,6 km, basen, klub sportowy / korty tenisowe – 1,7 km, stadnina koni – 350 m, Integracyjne CSiR z basenem. Komunikacja Dogodna komunikacja obwodnicą S2, zarówno z resztą Warszawy jak i jako punkt startowy do podróży po Polsce. PKP Miedzeszyn w odległości 6 min samochodem, pociągiem dojedziemy do Metra Stadion Narodowy; 8 minut spacerem do przystanku autobusowego. MEDIA - dom jest ogrzewany gazem z sieci – piec dwufunkcyjny Viesmann z zasobnikiem. Na parterze ogrzewanie podłogowe na piętrze kaloryfery, wszystkie łazienki z ogrzewaniem podłogowym. - woda z własnego ujęcia - szambo (10m3) Zapraszamy na prezentację! ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin(użyj formularza kontaktowego)+48 ::DANE BIURA Abrys Nieruchomości WarszawaAl. Jana Pawła II 43A/37B01-001 Warszawa(użyj formularza kontaktowego).abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)