Wyjątkowy, przestronny dom z potencjałem biznesowym/Staroźreby k . Płocka/ 2 niezależne działki

Szukasz komfortowego miejsca do życia dla rodziny z możliwością prowadzenia własnego biznesu na miejscu? Ta nieruchomość łączy przestrzeń, funkcjonalność i doskonałą lokalizację. Na sprzedaż zadbany, solidny dom o powierzchni użytkowej 350 m², położony na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1 000 m², z bezpośrednio przylegającą, dodatkową działką o powierzchni 700 m² (z osobnym wjazdem). GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Gotowy do wprowadzenia – nie wymaga nakładów finansowych, w cenie możliwość pozostawienia większości wyposażenia i mebli. Ekonomiczny i tani w utrzymaniu – dom energooszczędny i dobrze zaizolowany. Potencjał biznesowy (150 m² podpiwniczenia) – pełne, wysokie i funkcjonalne podpiwniczenie z garażem, idealne na magazyn, warsztat, gabinet, biuro lub inną działalność gospodarczą. Dwie bramy wjazdowe na pilota – wygodna działka przejazdowa, podwórko w całości utwardzone elegancką kostką brukową. Dodatkowa działka 700 m² – z własną bramą przesuwną i wewnętrznym przejściem. Świetne miejsce na plac manewrowy, dodatkowy parking, rozbudowę firmy. Możliwość dofinansowania – nieruchomość kwalifikuje się do programów dotacyjnych (m.in. „Czyste Powietrze”, „Mój Prąd”), co pozwala na tani montaż pompy ciepła, fotowoltaiki itp. OGRÓD I OTOCZENIE: Starannie zagospodarowany, piękny ogród z licznymi, zadbanymi nasadzeniami i krzewami. Duża, klimatyczna altana ogrodowa – idealna na letnie grille i spotkania z rodziną. Liczne miejsca postojowe na posesji. MEDIA I OGRZEWANIE: Przyłącze wodno-kanalizacyjne (sieć gminna). Gaz doprowadzony do budynku – pełna wygoda i możliwość szybkiego przejścia na ogrzewanie gazowe. Obecnie ogrzewanie wydajnym piecem na ekogroszek. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w sercu prężnie rozwijającej się miejscowości Staroźreby: Wszystko pod ręką (kilka minut pieszo): szkoła, przedszkole, nowoczesny żłobek, urząd gminy, sklepy, punkty usługowe, kościół oraz powstający kompleks basenowy. Świetna komunikacja: bardzo szybki i bezproblemowy dojazd do Płocka oraz Płońska. KONTAKT:51*******93 Dom idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i przedsiębiorcy szukającego bazy dla firmy tuż obok domu. Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo! Na życzenie klienta podeślę film prezentacyjny w wiadomości prywatnej. Więcej informacji chętnie udzielę telefonicznie.