Dom parterowy przy lesie | Tumlin | 183 m² | 10 ar | Pompa ciepła

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim zlokalizowany w miejscowości Tumlin, gmina Miedziana Góra, położony zaledwie około 15 km od Kielc. Nieruchomość znajduje się w bliskim otoczeniu lasu, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, żłobek, wyciąg narciarski oraz Zalew Umer. Dom to projekt indywidualny, opracowany na bazie Home KONCEPT 36 wariant 2 z uwzględnieniem specyfiki działki i potrzeb przyszłych mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia całkowita domu: 183,10 m² powierzchnia użytkowa: 137,10 m² działka: 10 arów wymiary działki: około 28 × 36 m dom parterowy stan deweloperski garaż dwustanowiskowy – 36,83 m² pompa ciepła 10 kW – podłączona rekuperacja żaluzje fasadowe okna aluminiowe, w tym system HS ocieplenie, elewacja oraz podświetlenie dekoracyjne z profili led wyprowadzenie pod klimatyzacje dachówka betonowa Braas tynki gipsowe zmiękczacz wody wykonane odwodnienie budynku media podłączone do domu: prąd, woda i kanalizacja bliskość lasu, szkoły, żłobka, wyciągu narciarskiego i Zalewu Umer około 15 km od centrum Kielc FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Strefa dzienna Salon z jadalnią – 38,62 m² Kuchnia – 11,95 m² Spiżarnia – 3,43 m² Wiatrołap – 7,60 m² Hol – 15,23 m² Strefa prywatna pokój – 11,47 m² pokój – 11,47 m² pokój – 11,43 m² garderoba – 7,58 m² Łazienki i pomieszczenia pomocnicze łazienka – 8,34 m² łazienka – 3,56 m² pralnia – 6,68 m² pomieszczenie gospodarcze – 9,06 m² garaż dwustanowiskowy – 36,83 m² STANDARD I ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIA Dom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą komfort użytkowania oraz wpływają na efektywność energetyczną budynku. Pompa ciepła 10 kW została już podłączona do budynku. Rozprowadzono instalację rekuperacji oraz wyprowadzono instalacje pod klimatyzację. W domu zamontowano żaluzje fasadowe sterowane pilotem, które pozwalają kontrolować ilość światła wpadającego do wnętrza oraz zwiększają komfort podczas cieplejszych dni. Duże okna aluminiowe, w tym przesuwne przeszklenie w systemie HST, zapewniają nowoczesny wygląd budynku oraz dobre doświetlenie wnętrz. Dach wielospadowy pokryty dachówką betonową Braas. Wewnątrz wykonano instalacje elektryczne i teletechniczne, tynki gipsowe oraz wylewki cementowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo nieruchomość wyposażono w zmiękczacz wody oraz wykonano odwodnienie budynku. Do domu zostały już doprowadzone i podłączone podstawowe media: prąd, woda i kanalizacja. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz i aranżacji domu według własnych potrzeb. DZIAŁKA – 10 ARÓW Dom znajduje się na działce o powierzchni 10 arów, o wymiarach około 28 × 36 m. Regularny kształt działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania. Można stworzyć tutaj ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Dużym atutem jest bliskie otoczenie lasu, które zapewnia kontakt z naturą i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta. ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Tumlin, gmina Miedziana Góra – około 15 km od Kielc. Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie w pobliżu znajdują się obiekty ważne z punktu widzenia codziennego życia. W najbliższej okolicy dostępne są m.in.: las – idealny na spacery, bieganie i rower, szkoła, żłobek, wyciąg narciarski, Zalew Umer – miejsce wypoczynku i rekreacji. Lokalizacja łączy więc spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury. Bliskość lasu, Zalewu Umer oraz wyciągu narciarskiego sprawia, że okolica oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu przez cały rok. DOM DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I PRZESTRZEŃ To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu parterowego z dużą działką, ale jednocześnie chcą uniknąć kosztów i czasu potrzebnego na wykonanie kluczowych instalacji. Pompa ciepła, rekuperacja, żaluzje fasadowe, aluminiowa stolarka okienna, system HST, zmiękczacz wody, odwodnienie terenu oraz podłączone media to elementy, które zostały już wykonane. Pozostaje urządzenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Lokalizacja: Tumlin, gm. Miedziana Góra Odległość od Kielc: ok. 15 km Powierzchnia całkowita domu: 183,10 m² Powierzchnia użytkowa: 137,10 m² Powierzchnia działki: 10 arów Wymiary działki: ok. 28 × 36 m Liczba kondygnacji: 1 – dom parterowy Stan: deweloperski Garaż: dwustanowiskowy, 36,83 m² Ogrzewanie: pompa ciepła 10 kW Wentylacja: rekuperacja Stolarka okienna: aluminiowa, system HS Osłony okienne: żaluzje fasadowe Dach: dachówka betonowa Braas Tynki: gipsowe Dodatkowo: zmiękczacz wody, odwodnienie podwórza Media: prąd, woda, kanalizacja – podłączone Projekt: indywidualny, na bazie Home KONCEPT 36 wariant 2 Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu parterowym w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko lasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Kielc – zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To dom, który łączy funkcjonalność, nowoczesne technologie, komfort oraz wyjątkowe położenie. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo tej nieruchomości.