Duża działka rolna z możliwością zabudowy zagrodowej – Dobieszków

Do sprzedaży działka o przybliżonej powierzchni 3,5 ha, położona w atrakcyjnej miejscowości Dobieszków. Teren objęty MPZP, oznaczony symbolem R, z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej. Oznacza to, że na działce można wybudować dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym, w ramach gospodarstwa rolnego (min. 1 ha – warunek spełniony). Atuty nieruchomości: duża powierzchnia z potencjałem inwestycyjnym, działka graniczy bezpośrednio z zabudową jednorodzinną i siedliskową, dostęp do drogi publicznej, media w zasięgu (prąd, woda), atrakcyjna lokalizacja: szybki dojazd do Łodzi, Zgierza i Strykowa, w pobliżu węzła autostradowego, spokojne, zielone otoczenie z licznymi terenami rekreacyjnymi, Fragment ustaleń MPZP (teren oznaczony symbolem R): Podstawowe przeznaczenie: uprawy polowe. Dopuszczalne przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa zagrodowa wraz z zabudową gospodarczą, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zbiorniki retencyjne. Warunki dla siedliska rolnego: lokalizacja jednego siedliska w ramach gospodarstwa rolnego o min. 1 ha, działka budowlana w ramach siedliska: min. 2 500 m², szer. min. 25 m, maksymalna wysokość zabudowy: 11,5 m, maks. powierzchnia zabudowy: 20% działki (do 1200 m²), min. 40% powierzchni biologicznie czynnej. Dodatkowe zalecenia: dachy 35–45° Idealna działka dla: rolnika chcącego stworzyć nowoczesne siedlisko w atrakcyjnej lokalizacji, inwestora poszukującego dużej parceli pod gospodarstwo, agroturystykę lub rekreację, osoby szukającej przestrzeni na przyszłościową inwestycję w grunty. Działka idealna na własne siedlisko, gospodarstwo, agroturystykę lub jako inwestycja na przyszłość.