3 pokoje | 61,9 m² | balkon | winda | Kozanów

3 pokoje | 61,9 m² | balkon 6,7 m² | winda | Kozanów Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,9 m² , położone na 2. piętrze w budynku z windą , w bardzo dobrze skomunikowanej części Kozanowa. Mieszkanie ma bardzo wygodny układ i daje również możliwość wydzielenia 4. pokoju , dlatego świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i inwestycyjnie pod wynajem. ✨ Najważniejsze atuty ✅ 61,9 m² powierzchni ✅ 3 ustawne pokoje ✅ możliwość wydzielenia 4. pokoju ✅ duży balkon – 6,7 m² ✅ klimatyzacja w salonie ✅ dwustronna ekspozycja – wschód / zachód ✅ dużo miejsca do przechowywania ✅ piwnica ✅ winda ✅ suszarnia i wózkownia dla mieszkańców ✅ duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych Układ mieszkania ▪️ salon – 18 m² ▪️ pokój – 11,7 m² ▪️ pokój – 11,4 m² ▪️ kuchnia – 6,7 m² ▪️ łazienka – 2,6 m² ▪️ osobne WC – 1,4 m² ▪️ przedpokój – 10 m² ▪️ balkon – 6,7 m² Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 1,5 m² . Dużym plusem jest dwustronny układ mieszkania oraz ekspozycja okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez większą część dnia. Kozanów – świetna lokalizacja To miejsce dla osób, które chcą mieć dobry dojazd do centrum, pełną infrastrukturę i dużo terenów zielonych w najbliższej okolicy . Komunikacja miejska: ▪️ ok. 1 minuta do przystanku – tramwaj 12 oraz autobusy 102, 104, 127, 136, 241, 245 i 246 ▪️ ok. 3 minuty do kolejnego węzła komunikacyjnego – tramwaje 18, 19 i 21 oraz autobusy 101, 103, 123 i 152 ▪️ ok. 5 minut do pętli autobusowej – linia 126 Samochodem: ▪️ centrum – ok. 12 minut ▪️ AOW – ok. 6 minut ▪️ lotnisko – ok. 14 minut Dużo zieleni w pobliżu W kilka minut można dojść do Parku Zachodniego, Lasu Pilczyckiego, Stawu Pilczyckiego oraz terenów spacerowych przy Odrze . W pobliżu znajduje się także Hala Orbita, place zabaw oraz siłownia plenerowa . Wszystko pod ręką W promieniu kilku minut pieszo znajdują się m.in.: ▪️ Biedronka, Stokrotka, Żabka, Rossmann, Pepco i Hert ▪️ sklepy osiedlowe, piekarnie i cukiernia ▪️ apteki ▪️ przychodnie, Medicover i Diagnostyka ▪️ szkoła podstawowa ▪️ przedszkola i żłobki ▪️ poczta ▪️ Paczkomat, Allegro Box, DHL, DPD i Orlen Paczka Cena: 680 000 zł Mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją dla osób szukających wygodnego mieszkania dla rodziny, z możliwością stworzenia dodatkowego pokoju , a także dla inwestora szukającego nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()