Komfortowy Dom z ogrodem | 437m2 |Narożna działka

WROCŁAW OŁTASZYN, UL.RUBINOWA DOM WOLNOSTOJĄCY z OGRODEM W ZIELONEJ OKOLICY Powierzchnia domu 437m2 | 3 kondygnacje | Działka narożna 413m2 | 2 garaże Na sprzedaż wyjątkowy rodzinny dom , położony w południowej części Wrocławia. Dom, który ma w sobie to czego dziś szuka się najbardziej- przestrzeń, prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość do miasta. Na dom o powierzchni 437 m2 , usytuowany na działce o powierzchni 413 m2 składają się: PARTER salon z jadalnią z wyjściem na taras oddzielna kuchnia toaleta przedpokój, wejście do budynku PIĘTRO 1 sypialnia główna sypialnia sypialnia łazienka z wanną garderoba komunikacja/korytarz PIĘTRO 2 - otwarta przestrzeń- w tej chwili sala bilardowa plus pomieszczenie gospodarcze/ kuchnia - wydzielona toaleta - sypialnia z przynależną łazienką z prysznicem Piętro 2 stanowi niezależne mieszkanie o powierzchni 120m2, przestronne i słoneczne z możliwością wydzielenia klatki schodowej. PRZYZIEMIE dwa garaże w bryle budynku, bramy automatyczne wymienione w 2025r. pomieszczenie do majsterkowania pokój mieszkalny zaaranżowana kuchnia letnia pralnia, prysznic i toaleta. kotłownia dwa pomieszczenia gospodarcze piwniczka na przetwory INFORMACJE TECHNICZNE ogrzewanie gazowe instalacja CO wymieniona na nową - miedzianą kolektor słoneczny ogrzewający wodę naturalne drewniane podłogi i schody dojazd drogą asfaltową, publiczną dach pokryty dachówką ceramiczną dom w bardzo dobrym stanie technicznym LOKALIZACJA Idealna lokalizacja dla rodziny. Dom położony w najbardziej pożądanej części wrocławskich Krzyków - Ołtaszynie. To adres zapewniający unikalną oazę spokoju, ciszy i zieleni, a zarazem szybki dostęp do centrum. Kameralność : Okolica charakteryzuje się niską, nowoczesną zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, gwarantując prywatność. W bliskiej odległości znajduje się Tor Wyścigów Konnych Partynice - ogromny teren spacerowy, idealny na jogging czy rower. W pobliżu znajduje się także Park Południowy. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się liczne sklepy, piekarnie, restauracje, gabinety stomatologiczne oraz apteki. Edukacja: W zasięgu kilku minut znajdują się żłobki, przedszkola oraz nowoczesna szkoła podstawowa na Ołtaszynie. Komunikacja : Bardzo dobry wyjazd w kierunku autostrady A4 oraz Bielan Wrocławskich (centrum handlowe). Wygodny dojazd do centrum miasta zapewnia komunikacja miejska oraz planowane nowe inwestycje drogowe, w tym wschodnia obwodnica Wrocławia. To dom dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie na uboczu, ceniących komfort życia. Zapraszam do umówienia spotkania. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Prime Properties Group Sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.