przestronna kawalerka z widokiem

Oferuję na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie w Bydgoszczy, w dzielnicy Nowy Fordon, przy ul. Igrzyskowej. Sprzedaję bezpośrednio, prywatne mieszkanie, więc szczerze wszystko opiszę i przedstawię. 31,6 m2, a nie jak nowe mikro kawalerki, podzielone na osobne przestrzenie. Pokój 19 m2, bardzo ustawny, z dużym oknem i wyjściem na balkon. Przedpokój można zabudować szafą, albo wyburzyć jego ściany. Łazienka 3,5 m2, z wanną. Spora kuchnia z oknem, gaz (więc tanio). Duże okna z dwóch stron. Piwnica 0,69 m2. Idealne dla pary, osoby starszej, czy studentów/kadry Politechniki, albo każdej osoby która chce odetchnąć od miasta i potrafi docenić Fordon. Blok z 1984 roku - wielka płyta, docieplona kilka lat temu, wejście do klatki i winda wyremontowane w 2025. Osiedle 3 bloków ze wspólnym podwórkiem, nigdy nie brakuje miejsc parkingowych (powstanie niebawem parking za szlabanem tylko dla właścicieli mieszkań). Ciekawa okolica, nie jak nudne nowe inwestycje. Punkt usługowy, sklep Lewiata, piekarnia, dentysta, paczkomat. Dużo zieleni i drzew, plac zabaw dla dzieci. Pod blokiem duży las, który nie zostanie zabudowany, bo jest chroniony planem przestrzennym, więc będziesz mieć gdzie spacerować czy psa wyprowadzać. Super okolica, z Doliną Śmierci, mnóstwem marketów i usług. Wygodny dojazd do centrum, 20 minut samochodem, 25 minut tramwajem (przystanek 100 metrów). Do Torunia też blisko, 35 minut autem. Nowa winda dojeżdżająca do -1 (bez żadnych schodów), idealne dla osób z ograniczoną mobilnością czy wózkiem. Na korytarzu przestrzeń na rower czy wózek. Mieszkanie nie sąsiaduje bezpośrednio z nikim, co daje większy komfort akustyczny. Przyjaźni i pomocni sąsiedzi. Możliwość dodatkowego pomieszczenia gospodarczego ok. 5 m2. Mieszkanie w pełni wyposażone w podstawowe sprzęty - lodówka, piekarnik, mikrofala, pralka, odkurzacz. Odświeżane w 2023, ale pewnie je sobie odmalujesz i odświeżysz po swojemu. Dorzucam gratis metalowe łóżko piętrowe z biurkiem pod spodem, pasujące idealnie do wnęki w pokoju. Największym plusem mieszkania jest widok. Ściany odmalujesz, ale widoku nie wymienisz! Okno w pokoju na południe, a w kuchni na zachód, więc zawsze dużo słońca. Wysoko, z widokiem na stronę Wisły (spektakularne burze!) i górek Doliny Śmierci, Nowego Fordonu. Spory balkon, łatwy do zabudowy siatką (ważne pod kątem kotów). Mieszkania z takim widokiem to prawdziwa rzadkość. Niewielkie opłaty, czynsz wynosi 600 PLN, w nim ryczałtowo gaz i ogrzewanie, więc nie zaskoczą Cię rachunki. W mieszkaniu jest ciepło, bo dobre okna i ocieplanie elewacji. W mieszkaniu jest lokatorka, która może Ci o nim szczerze opowiedzieć. Jest zainteresowana dalszym wynajmem, więc możecie się dogadać, jeśli kupujesz je na wynajem, ale może je też szybko zwolnić. Sprzedaję bezpośrednio, więc opisuję szczerze i bez ukrywania. Naprawdę bardzo dobrze się tam mieszkało! Wiem, że lekko "powyżej ceny średniej", ale algorytmy i pośrednicy nie biorą pod uwagę wielu rzeczy które tu opisałem. Mieszkanie ma kilka unikalnych cech (widok, dostępność, okolica, dodatkowe pomieszczenie), które trzeba wziąć pod uwagę. W cenie widzisz już całość transakcji, bez ukrytych opłat pośredników. Pytaj śmiało, jeśli chcesz wideo prezentacje, albo o coś dopytać.