Dom w centrum Sulechowa | 159,90 m2 | gabinety

W dniach 13–21.09 – kontakt wyłącznie przez WhatsApp lub e-mail. Dziękuję za wyrozumiałość. Nie każda nieruchomość potrafi połączyć komfort rodzinnego domu z gotową przestrzenią do prowadzenia własnej działalności. Przy ulicy Wolności w Sulechowie znajdziesz miejsce, które robi to w sposób naturalny i niezwykle elegancki. To propozycja dla osób, które poszukują reprezentacyjnej nieruchomości rodzinnej, ale również dla lekarzy, fizjoterapeutów, psychologów, prawników czy przedsiębiorców pragnących prowadzić działalność w miejscu zamieszkania. Na działce o powierzchni 1033 m² znajdują się trzy funkcjonalne budynki tworzące spójną i niezwykle praktyczną całość. DOM MIESZKALNY Wybudowany w 1996 roku dom jednorodzinny oferuje 159,90 m² powierzchni użytkowej oraz 253,50 m² powierzchni całkowitej. Już od wejścia uwagę zwraca ponadczasowy charakter wnętrz. Naturalne drewno, drewniane elementy wykończenia, przestronny salon z belkami stropowymi oraz duże przeszklenia tworzą ciepłą i elegancką atmosferę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter przestronny salon z częścią wypoczynkową jadalnia oddzielna kuchnia gabinet / pokój sypialnia wiatrołap hall z klatką schodową łazienka taras z bezpośrednim wyjściem do ogrodu To strefa dzienna zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników i wspólnym spędzaniu czasu. Piętro trzy ustawne sypialnie łazienka przedpokój pomieszczenie gospodarcze / strych Piętro stanowi komfortową, prywatną przestrzeń dla całej rodziny. Piwnica Dom jest w całości podpiwniczony. Znajdują się tutaj: kotłownia skład opału trzy pomieszczenia gospodarcze komunikacja Tak duża powierzchnia gospodarcza daje wiele możliwości przechowywania oraz organizacji codziennego życia. BUDYNEK USŁUGOWY Ogromnym atutem nieruchomości jest niezależny budynek usługowy o powierzchni 46,02 m². Do tej pory funkcjonowały tutaj gabinety lekarskie. W skład budynku wchodzą: dwa gabinety poczekalnia zaplecze sanitarne Dzięki oddzielnemu wejściu budynek doskonale sprawdzi się również jako kancelaria, biuro projektowe, gabinet psychologiczny, fizjoterapeutyczny, kosmetologiczny lub inna działalność wymagająca przyjmowania klientów. BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY Na posesji znajduje się również budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 58,75 m², wyposażony w automatyczną bramę. To idealna przestrzeń nie tylko dla samochodów, ale również na warsztat, magazyn lub zaplecze dla prowadzonej działalności. STANDARD TECHNICZNY Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem bloczków betonowych oraz cegły. Najważniejsze informacje: ogrzewanie pompą ciepła instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kWp (16 paneli) dach pokryty dachówką ceramiczną ocieplenie wełną mineralną okna drewniane drewniane parapety i drzwi wewnętrzne media miejskie działka w całości ogrodzona dojazd drogą wyłożoną kostką Nowoczesne źródło ogrzewania w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną pozwala znacząco ograniczyć koszty eksploatacji nieruchomości. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Ulica Wolności to spokojna, jednokierunkowa część centrum Sulechowa, zapewniająca szybki dostęp do pełnej infrastruktury miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się między innymi: szpital ośrodek zdrowia szkoły i przedszkola sklepy punkty usługowe komunikacja miejska To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować zarówno rodzinie, jak i osobom prowadzącym działalność gospodarczą. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego".