Krowodrza: 2-pokojowe mieszkanie z balkonem

Oferta na wyłączność - Mamy to! Słonecznie? TAK! Przestronnie? NIE INACZEJ. Umów się na prezentację już dziś! Na sprzedaż słoneczne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku kaminicznym z lat 50- tych To propozycja idealna zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji. UKŁAD I PRZESTRZEŃ Mieszkanie składa się: 2 przechodnich pokoi ( 17,19m2, 14,61 m2 ) osobnej, jasnej kuchni ( 9,65 m2) łazienki (3,50 m2) przedpokoju ( (3,34m2) 2 balkonów Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica. LOKALIZACJA – KROWODRZA Jedna z najbardziej cenionych części Krakowa – świetnie skomunikowana, a jednocześnie zielona i spokojna. szybki dojazd do centrum (ok. 15 minut spacerem do Rynku Głównego) blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (Plac Inwalidów) w bezpośrednim sąsiedztwie tereny zielone, w tym Młynówka Królewska W najbliższej okolicy: sklepy, punkty usługowe, gastronomia szkoły i przedszkola uczelnie i biura To lokalizacja, która nie traci na wartości. BUDYNEK I OTOCZENIE budynek z lat 50 Zadbana i świeżo odmalowana klatka schodowa Ogrzewanie i ciepław woda z sieci miejskiej MPEC INFORMACJE PRAWNE I OPŁATY: 1) Stan prawny - Pełna własność, mieszkanie z księgą wieczystą 2) Opłaty: - czynsz ok. 880 zł PLN miesięcznie ( ogrzewanie MPEC) - prąd ok 100 zł/ miesiąc -Internet 60zł/miesiąc LOKAZLIZACJA Nieruchomość położona jest w dzielnicy Krowodrza, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na świetne połączenie bliskości centrum z kameralnym, zielonym otoczeniem. Rynek Główny – ok. 1,7 km spacerem: 15 minut, komunikacją miejską: 5–7 minut Dworzec Główny – ok. 3 km spacerem: ok. 330 minut, komunikacją miejską: 15–20 minut Plac Inwalidów – ok. 400 m ważny węzeł komunikacyjny z licznymi liniami autobusowymi i tramwajowymi najbliższy przystanek tramwajowy (ul. Urzędnicza) – ok. 400 m Zieleń i rekreacja Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. Zaledwie 2–3 minuty spacerem dzielą nieruchomość od Młynówki Królewskiej — jednego z najbardziej lubianych ciągów spacerowo-rekreacyjnych w tej części miasta. To świetne miejsce na spacery, jogging, aktywny wypoczynek czy rodzinne popołudnia. W okolicy znajdują się również: Park Krakowski, Plac Axentowicza. Edukacja i usługi W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne placówki edukacyjne, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Waldorfska Szkoła Podstawowa – w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoła Podstawowa przy ul. Urzędniczej 65 – ok. 500 m Przedszkola – w promieniu ok. 500 m Sklepy, gastronomia i codzienna wygoda W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne, które znacząco podnoszą komfort życia codziennego. Dodatkowym atutem jest bliskość drogerii, aptek oraz wielu innych punktów usługowych. Atuty nieruchomości: świetna lokalizacja blisko centrum, bardzo dobra komunikacja miejska, tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie, pełna infrastruktura handlowo-usługowa. PODSUMOWANIE: - świetna lokalizacja w centrum, - bliskość przystanków komunikacji miejskiej (liczne połączenia tramwajowe i autobusowe), - bogato rozwinięta infrastruktura - wszelkie konieczne punkty handlowo-usługowe . Agnieszka Stankiewicz-Edvardsen doradca ds. nieruchomości AS Nieruchomości 1) współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi wykonawcami 2) pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości, 3) współpracujemy z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając naszym Klientom preferencyjne stawki notarialne