Dom + plac pod działalność gospodarczą | wjazd TIR

Są nieruchomości, które oferują tylko miejsce do mieszkania. Są też takie, które dają możliwości. Ten przestronny dom jednorodzinny położony w miejscowości Bystra Podhalańska w powiecie suskim to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – przestrzeni dla rodziny, miejsca na własny biznes lub inwestycję na przyszłość. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz duży potencjał inwestycyjny do prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości 3 kondygnacje: przyziemie, parter, poddasze do adaptacji 5 pokoi + 2 kuchnie, poddasze z możliwością stworzenia dodatkowych 3 pomieszczeń Duża, płaska działka z częściowo utwardzonym placem – wjazd dla samochodów ciężarowych i ciągnika z naczepą Teren ogrodzony, z osobnym budynkiem gospodarczym i kotłownią ( część techniczna jest oddzielona od przestrzeni mieszkalnej) Możliwość adaptacji domu pod mieszkanie wielopokoleniowe, wynajem lub działalność gospodarczą Informacje techniczne: rok budowy: 1997-1999 rok oddania do użytkowania: 2009 powierzchnia użytkowa domu: 225m² powierzchnia działki: ok. 1700 m² technologia budowy: murowany materiał ścian: pustak + ocieplenie styropianem gr. 10 cm + tynk dach: drewniany wielopołaciowy, symetryczny pokrycie dachu: dachówka ceramiczna stropy: żelbetonowa płyta monolityczna schody: żelbetonowe płytowe okna: PCV stan techniczny: budynek w bardzo dobrym stanie, z możliwością natychmiastowego zamieszkania Media i instalacje: prąd woda - wodociąg osiedlowy kanalizacja - szambo światłowód ogrzewanie: własna kotłownia w budynku gospodarczy Rozkład pomieszczeń: PRZYZIEMIE: hol - 17,60 m2 łazienka - 6,40 m2 kuchnia - 14,95 m2 pokój - 22,13 m2 pokój - 19,14 m2 Razem: 80,22 m2 PARTER: hol - 10,80 m2 łazienka - 7,40 m2 kuchnia - 5,10 m2 pokój dzienny - 24,29 m2 pokój - 14,95 m2 sypialnia - 19,14 m2 Razem: 81,68 m2 PODDASZE ( do adaptacji na mieszkalne ): hol - 10,80 M2 łazienka - 4,80 m2 garderoba - 5,10 m2 pokój dzienny - 22,00 m2 pokój - 9,50 m2 sypialnia - 10,90 m2 Razem: 63,10 m2 Działka, która daje realne możliwości Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, płaska działka z częściowo utwardzonym placem. To rozwiązanie, które dziś jest rzadko spotykane i bardzo poszukiwane – szczególnie przez osoby prowadzące działalność gospodarczą. Na posesję bez problemu wjedzie samochód ciężarowy lub ciągnik siodłowy z naczepą, dlatego miejsce idealnie sprawdzi się jako: baza transportowa miejsce dla firmy usługowej przestrzeń do parkowania pojazdów lub sprzętu Dodatkowo cały teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Lokalizacja, która pracuje na Twoją korzyść Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze powiatowej, co zapewnia: wygodny dojazd dobrą widoczność dla ewentualnej działalności gospodarczej szybki dostęp do okolicznych miejscowości takich jak: Sucha Beskidzka, Maków Podhalański, Jordanów, Rabka-Zdrój, Nowy Targ czy Kraków Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa: ✔ duży dom z możliwością dalszej rozbudowy funkcjonalnej ✔ aż 8 potencjalnych pokoi po adaptacji poddasza ✔ 2 kuchnie – możliwość podziału na dwa mieszkania ✔ duża, płaska działka ✔ utwardzony plac dla pojazdów ciężarowych ✔ ogrodzona posesja ✔ świetna lokalizacja przy drodze powiatowej ✔ idealne połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej To nieruchomość dla osób, które widzą potencjał i możliwości – zarówno do zamieszkania, jak i rozwijania własnych planów biznesowych. Lokalizacja – Bystra Podhalańska Spokojna, zielona miejscowość z pełną infrastrukturą Sklepy spożywcze i markety codziennego użytku Szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze i markety Apteka i przychodnia podstawowej opieki zdrowotnej Lokalne punkty usługowe: fryzjer, kosmetyczka, mechanik, piekarnia i inne Dobry dojazd do głównych dróg powiatowych, 15 minut samochodem do Sucha Beskidzka Możliwość uprawiania sportów zimowych, szlaki piesze i rowerowe w okolicy Idealne miejsce dla rodziny, która ceni spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą Ta oferta jest godna uwagi - zapraszamy na prezentację! Tylko w naszym biurze! Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć dom na żywo! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI! Pośrednik odpowiedzialny - licencja nr: 19226 Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji dostarczonych przez oferującego. Za jakiekolwiek niezgodności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Osoba prowadząca: tel. (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()