Działka 27 arów pod lasem ul.geologów Kraków

Sprzedam piękną działkę rolną (możliwość zamiany na mniejszą działkę budowlaną) powierzchni 27 arów. Długość działki 198m, szerokość 14-16 metrów. działka położona w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu strumyka. Idealne miejsce aby odpocząć od miasta. Dojazd drogą polną, około 20 metrów od drogi asfaltowej. Wszystkie media na końcu drogi asfaltowej.Nieruchomość ma naturalny spadek w kierunku południowym, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień oraz ładny, otwarty widok na okolicę. Teren jest porośnięty drzewami, co daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie znajduje się w niedużej odległości od zabudowy jednorodzinnej. Działka ma wydłużony kształt i bezpośredni dostęp do drogi, co daje różne możliwości zagospodarowania w przyszłości (zgodnie z przeznaczeniem terenu). To dobra propozycja dla osób szukających większej działki w spokojnym miejscu – pod inwestycję, rekreację lub jako lokatę kapitału.Dlaczego warto? * Świetny dojazd: Działka znajduje się zaledwie 20 metrów od drogi asfaltowej (dojazd krótkim odcinkiem drogi gruntowej). To rzadkość przy terenach zielonych! * Zakup dla każdego: Powierzchnia poniżej 0,30 ha oznacza, że działkę może kupić osoba niebędąca rolnikiem bez zgody KOWR. Formalności u notariusza trwają jedną wizytę. * Prywatna enklawa: Teren w Miejscowym Planie (MPZP) oznaczony jako tereny zielone (ZR). Gwarancja ciszy, spokoju i braku gęstej zabudowy za płotem. * Lokalizacja: Swoszowice to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa. Idealne miejsce na własny sad, pasiekę, ogród ekologiczny lub lokatę kapitału w grunt na terenie miasta.