130,5 m² Komfortu Z Fotowoltaiką, Pompą Ciepła , O

O % PCC, 0% PROWIZJI- Nieruchomość po odbiorach, gotowa do sprzedaży! OSTATNI WOLNY LOKAL! LOKAL MIESZKALNY W BUDYNKU DWULOKALOWYM Kębłowo - Komfort, Oszczędność i Ekologia! Na sprzedaż lokal mieszkalny w Kębłowie przy ul Borówkowej gm.Luzino. Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 130,5m2 w tym garaż w bryle budynku z bramą sygmentową. Do lokalu przynależy działka o powierzchni 240m2. Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji: Parter: -Wiatrołap 5,51m2 -Hol 3,35m2 -Salon z aneksem 33,56m2 - bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym, przesuwnym oknom, dodatkowym atutem jest również okno przy aneksie kuchennym -Wc 2,97m2 -Garaż 15,35m2 -Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 2,76m2 Piętro: -Schody 3,48m2 -Hol 7,99m2 (z wyjściem na poddasze, które można zaadoptować na pomieszczenie do przechowywania) -3 sypialnie 9,02m2, 10,40m2, 12,74m2 -Łazienka 4,98m2 -Garderoba 5,01m2- duża, funkcjonalna przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń, jasne I przestronne. Bardzo Praktyczny Układ Wnętrz! W całym lokalu oraz garażu wykonano ogrzewanie podłogowe, budynek wyposażony w pompę ciepłą oraz instalację fotowoltaiczną, co znacząco obniża koszty eksploatacji, istnieje możliwość przygotowania drugiego źródła ciepła- kominka. Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu, z dala od miejskiego zgiełku i ruchliwych ulic. Okolicę charakteryzuje cisza, spokój, co dodatkowo zwiększa uczucie prywatności i komfortu. To idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od codziennego gwaru a jednocześnie ceniących sobie dogodny i szybki dostęp do miasta. Miejscowość doskonale skomunikowana z Trójmiastem ale także z Lęborkiem. Wygodnie i blisko do węzła trasy kaszubskiej, co znacząco skraca czas podróży. Cała infrastruktura, sklepy, ośrodek zdrowia, szkoła, liczne punkty usługowe w pobliżu. -Luzino 4km -Wejherowo 9km -Gdynia 39km -Lębork 26km - Okna PCV 7-komorowe, 3- szybowe, - Brama garażowa sygmentowa Termo Comfort, - Panele fotowoltaiczne na dachu - Dach- Dachówka cementowa - Podjazd oraz taras wykonane z kostki brukowej - Zbiornik na nieczystości stałe (szambo)10m3 - budynek ocieplony styropianem THERMO GRAFIT 15cm- gwarancja ciepła zimą i chłodu latem - Pompa ciepła Vaillant lub Panasonic - do uzgodnienia - Ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym - Sprzedaż przez dewelopera - kupujący nie płaci podatku PCC 2%, dla nieruchomości prowadzony jest rachunek powierniczy. -Rok budowy 2025r. Nie masz czasu na remont? Istnieje możliwość wykończenia domu (płytki, panele, łazienka, drzwi, malowanie) za jedyne 60 000 zł. Wchodzisz na gotowe bez stresu o ekipy budowlane! Ta nieruchomość, to idealne rozwiązanie dla osób ceniących wysoki komfort, niskie koszty utrzymania oraz strategiczny dojazd! W całej inwestycji zastosowano materiały wysokiej jakości, nieruchomości oddawane w wysokim standardzie deweloperskim! Mieszkanie w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz. Nieruchomość Godna Polecenia! Cena 645 000,00 zł Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji i uzyskania szczegółowych informacji: Kontakt (użyj formularza kontaktowego) -------------------- Potrzebujesz dodatkowego finansowania nieruchomości? Współpracujemy z rzetelnym doradcą finansowym. W ramach współpracy bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej oraz przejdziemy razem wszystkie etapy uzyskania kredytu. - Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.