Działka 1132 m² Z WZ | Glincz

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 132 m², położona w Glinczu przy ul. Wiśniowej, w gminie Żukowo. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, o wymiarach ok. 35 × 32 m i jest niezabudowana. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy dla budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala od razu rozpocząć planowanie inwestycji. Najważniejsze parametry WZ: - powierzchnia zabudowy - do 14,6%, czyli ok. 165 m², - szerokość elewacji frontowej - do 17 m, - wysokość budynku - do 9 m, - dach dwuspadowy, kąt nachylenia 35-45°, - powierzchnia biologicznie czynna - min. 40%, - możliwość realizacji garażu w bryle budynku lub dobudowanego, - minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny. MEDIA Wzdłuż ul. Wiśniowej znajdują się sieci infrastruktury technicznej, w tym wodociąg, gazociąg i energia elektryczna. Warunki wykonania przyłączy należy uzgodnić z gestorami sieci. WZ przewiduje docelowo odprowadzenie ścieków do kanalizacji sanitarnej, a w przypadku jej braku - czasowo do szczelnego zbiornika bezodpływowego. DOJAZD Dojazd do działki odbywa się poprzez udział we współwłasności działek drogowych 94/42 i 94/17, zapewniających dostęp do drogi publicznej. LOKALIZACJA - WSZYSTKO, CO POTRZEBNE NA CO DZIEŃ To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny - spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie blisko podstawowej infrastruktury. Orientacyjnie: szkoła podstawowa w Glinczu - ok. 1km, punkty przedszkolne - ok. 1 km, sklep spożywczy - ok. 1-1,5 km, przystanki autobusowe - ok. 1 km, stacja PKM Żukowo Zachodnie - ok. 2-3 km, centrum Żukowa - ok. 4 km, większe sklepy i pełna infrastruktura handlowo-usługowa w Żukowie, dogodny dojazd w kierunku Gdańska, Gdyni i Trójmiasta. W Glinczu funkcjonuje Szkoła Podstawowa im. Remusa przy ul. Brzozowej 6, a w jej obiekcie działa również oddział przedszkolny. W miejscowości dostępne są również sklepy spożywcze oraz punkty przedszkolne prywatne. Odległości mają charakter orientacyjny i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.