Idealny Dom Dla Rodziny- 4 Pokoje Garaż Taras

Biuro nieruchomości Evertis prezentuje na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania przy ul. Orkana. Nieruchomość oferuje wygodną przestrzeń dla rodziny, cztery ustawne pokoje, praktyczny układ pomieszczeń oraz solidne wykończenie, w tym drewniany parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i elegancji. Dodatkowym atutem jest piwnica, zapewniająca przestrzeń do przechowywania lub aranżacji według własnych potrzeb. Dom wyposażony jest w: - ogrzewanie gazowe - kanalizację miejską - ocieplenie styropianem (15 cm) - okna PCV trzyszybowe - Taras i Balkon Rozkład domu : Piętro: Pokój 1 - 14m2 z wyjściem na balkon - 4,5m2 Pokój 2 - 10m2 Pokój 3 - 15m2 Łazienka - 6m2 Korytarz - 5m2 Parter: Salon - 24m2 z wyjściem na taras - 13,7m2 Kuchnia - 8,7m2 Spiżarnia- 2m2 Przedpokój- 8,8m2 Wiatrołap - 4m2 WC -3m2 Do dyspozycji właścicieli pozostaje garaż (22 m2), dwa miejsca postojowe oraz brama wjazdowa na pilota. Budynek z lat 80. jest w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Elewacja prezentuje się bardzo dobrze, a instalacja elektryczna została wymieniona. To solidna nieruchomość gotowa do zamieszkania, z możliwością ewentualnej aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Nieruchomość położona jest w dzielnicy Świerczewo. Spokojnej, willowej części Poznań, cenionej za kameralną zabudowę oraz dobrą komunikację z centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy osiedlowe, markety, punkty usługowe oraz apteki, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalszych dojazdów. W okolicy funkcjonują również szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Jednym z atutów jest bliskość centrum outletowego Factory Poznań, co zapewnia szybki dostęp do szerokiej oferty sklepów i punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd na trasę Autostrada A2, co znacząco ułatwia komunikację w kierunku Warszawy, Berlina oraz innych części regionu. Bliskość głównych arterii drogowych to duży atut dla osób często podróżujących. Dużym atutem Świerczewa są także tereny zielone i rekreacyjne, liczne skwery, place zabaw oraz przestrzenie sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Lokalizacja łączy w sobie spokojny, osiedlowy klimat z dobrą dostępnością komunikacyjną, zarówno autem, jak i komunikacją. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w zielonej, cichej części miasta, nie rezygnując z wygody życia w dużej aglomeracji. Zapraszamy do kontaktu z biurem Evertis i umówienia prezentacji. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()