NOWY DOM – WCHODZISZ I MIESZKASZ | Gotowy dom z ogrodem - Róża blisko jeziora Słupeckiego

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Róża, gmina Słupca, zaledwie około 200 metrów od Jeziora Słupeckiego. Nieruchomość została wybudowana w 2024 roku i do tej pory nie była zamieszkała. To propozycja dla osób, które chcą kupić nowy, kompletnie przygotowany dom, bez konieczności przechodzenia przez budowę, remont czy wielomiesięczne prace wykończeniowe. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ŁĄCZY WYGODĘ I FUNKCJONALNOŚĆ Dom oferuje 99,62 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowo 20,52 m² garażu w bryle budynku. Najważniejszym miejscem domu jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą jedną spójną przestrzeń. W domu znajdują się również dwie niezależne sypialnie, łazienka, wiatrołap, komunikacja oraz pomieszczenie techniczne. Wnętrze zostało wykończone w sposób pozwalający na rozpoczęcie użytkowania bez dodatkowych prac remontowych. Kuchnia i pozostałe wyposażenie pozostają w nieruchomości. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA Za komfort cieplny odpowiada powietrzna pompa ciepła o mocy 6 kW, współpracująca z ogrzewaniem podłogowym w całym domu. Budynek wyposażono również w: * okna trzyszybowe, * automatyczne rolety zewnętrzne, * ocieplenie ścian 15 cm styropianu, * płaski dach, * pokrycie dachowe z membrany PVC Bauder, * dodatkowe ogrzewanie elektryczne, * garaż z automatyczną bramą. Garaż oraz kotłownia zostały wykończone płytkami. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej oraz kompletną dokumentację techniczną. Dostępne są również aktualne protokoły kontroli instalacji elektrycznej oraz przewodów kominowych i wentylacyjnych. DZIAŁKA I GOTOWY OGRÓD Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1037 m². Teren został już kompleksowo zagospodarowany. Wykonano ogrodzenie panelowe z podmurówką, bramę wjazdową, dojścia i podjazd z kostki brukowej. Ogród tworzą zadbany trawnik, liczne nasadzenia, krzewy ozdobne i żywopłoty zapewniające prywatność. Przy nasadzeniach wykonano również nawodnienie kropelkowe. Na posesji znajduje się dodatkowo domek gospodarczy. Dzięki temu kupujący nie musi rozpoczynać od podstaw prac związanych z zagospodarowaniem terenu. Pozostaje jedynie nadać ogrodowi własny charakter i stworzyć wybraną przez siebie strefę wypoczynku. JEZIORO W ZASIĘGU SPACERU Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Jeziora Słupeckiego — około 200 metrów od nieruchomości. To miejsce pozwalające połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym dostępem do terenów rekreacyjnych i natury. Spokojna okolica, bliskość jeziora oraz niewielka odległość od Słupcy tworzą atrakcyjne warunki zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. DLA KOGO? To nieruchomość dla osób, które: * chcą zamieszkać w nowym domu bez konieczności budowy od podstaw, * cenią nowoczesne rozwiązania i niskie wymagania związane z utrzymaniem budynku, * potrzebują funkcjonalnego domu dla rodziny, * chcą mieć własny ogród i prywatną przestrzeń, * doceniają bliskość jeziora i terenów zielonych, * nie chcą po zakupie rozpoczynać kolejnego remontu. Największą wartością tej nieruchomości jest gotowość — większość tego, co zwykle kupujący musi dopiero zrobić po zakupie domu, tutaj już zostało wykonane. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY Lokalizacja: Róża, gmina Słupca Powierzchnia użytkowa: 99,62 m² Garaż: 20,52 m² Powierzchnia działki: 1037 m² Rok budowy: 2024 Układ: salon z otwartą kuchnią i jadalnią + 2 sypialnie Ogrzewanie: pompa ciepła 6 kW + ogrzewanie podłogowe Dach: płaski, membrana PVC Bauder Okna: trzyszybowe Rolety: zewnętrzne, automatyczne Kanalizacja: miejska Garaż: w bryle budynku, brama automatyczna Działka: ogrodzona i zagospodarowana Domek gospodarczy: tak Stan: nowy, niezamieszkały, gotowy do zamieszkania Kreatywna Przestrzeń Nieruchomości Renata Żabiarek Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu terminu. Więcej zdjęć oraz film prezentujący nieruchomość znajdą Państwo na Facebooku: Kreatywna Przestrzeń Renata Żabiarek.