prąd i woda | plan miejscowy | jednorodzinka

Działka budowlana z prądem i wodą, w prostokącie - Węgierskie, gmina Kostrzyn Na sprzedaż działka nr 258/11 położona w miejscowości Węgierskie, w spokojnym otoczeniu pól i zieleni. Regularny, prostokątny kształt ułatwia funkcjonalne zaplanowanie domu, garażu, podjazdu, tarasu oraz przestronnego ogrodu. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Najważniejsze parametry zabudowy: * maksymalnie 30% powierzchni zabudowy , * minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, * intensywność zabudowy od 0,01 do 0,60, * budynek mieszkalny o wysokości do 9 m , * maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, * dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu od 35° do 45°, * możliwość wykonania garażu w bryle budynku, * jeden wolnostojący dom jednorodzinny na działce budowlanej , * minimum dwa miejsca postojowe na lokal mieszkalny, wliczając garaż. Proporcje działki pozwalają na realizację nowoczesnego domu jednorodzinnego z garażem, wygodnym podjazdem i dużą częścią rekreacyjną. Wysoki udział powierzchni biologicznie czynnej sprzyja urządzeniu zielonego ogrodu, tarasu, placu zabaw lub strefy wypoczynkowej. Dostęp komunikacyjny przewidziany jest z drogi wewnętrznej, media (prąd i woda) będą prowadzone przez działkę techniczną. Działka ta to interesująca propozycja dla osób szukających ustawnego terenu pod własny dom, a także dla inwestora zainteresowanego nieruchomością objętą czytelnymi zasadami zabudowy - obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację na miejscu. Prezentowane wizualizacje zagospodarowania mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu budowlanego.