Inwestycja, która zarabia! Segment 2-w-1 | Kobyłka Mironowska

Osiedle Mironowska – Inwestycja, która zarabia na siebie! 2-w-1 lub wielki dom Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zakup z bezpiecznym rachunkiem powierniczym. Zakończenie budowy II / III kwartał 2027r. Szukasz nieruchomości, która jest elastyczna? Przedstawiamy wyjątkowy segment w Kobyłce, który dzięki przemyślanemu projektowi klatki schodowej daje Ci wybór: ogromna przestrzeń dla rodziny (parter + piętro + poddasze) lub dwa osobne mieszkania (idealne jako inwestycja pod wynajem!). Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Bezczynszowość: Brak opłat administracyjnych – pełna kontrola kosztów. 2 miejsca parkingowe: Wygoda dla mieszkańców obu poziomów. Betonowe schody na poddasze: Stabilne wejście na dodatkową kondygnację (rzadkość w tym standardzie!). Potencjał inwestycyjny: Układ pozwala na oddzielenie parteru od góry – mieszkaj na dole, wynajmuj górę i spłacaj kredyt! Układ pomieszczeń – Przestrzeń i Funkcjonalność PARTER (4,71 m²) –wiatrołap i schody PIĘTRO (57,04 m²) – Niezależna, duża przestrzeń: Wejście z parteru na wspólną klatkę schodową prowadzi do drugiego poziomu o wyższym standardzie powierzchniowym: Salon z aneksem kuchennym (23,70 m²): Bardzo duża, otwarta przestrzeń dzienna. Pokój I (10,59 m²): Komfortowa sypialnia. Pokój II (10,77 m²): Idealny na pokój dziecięcy lub biuro. Łazienka (5,85 m²): bardzo ustawna. Hol (4,39 m²) oraz klatka schodowa. PODDASZE NIEUŻYTKOWE – Twoja rezerwa powierzchni: Ogromnym atutem są betonowe schody prowadzące na poddasze. To nie jest zwykły strych – to przestrzeń, gdzie możesz zaaranżować: Dodatkowe 2-3 pokoje oraz kolejną łazienkę. Łączna powierzchnia całej nieruchomości po adaptacji poddasza staje się bezkonkurencyjna w tej okolicy! Poznaj pozostałe lokale dostępne w sprzedaży: Kameralny apartament o powierzchni 53,33 m² z przynależnym ogrodem (30 m²) – w cenie od 559 000 PLN. Dwupoziomowe apartamenty z prywatnymi ogrodami (od 30 m² do 54 m²) – w cenie od 679 000 PLN. Duże apartamenty dwupoziomowe o powierzchni 111,15 m² (wersja bez ogrodu) – w stałej cenie 649 000 PLN. Lokalizacja i Inwestycja: Kobyłka to dynamiczne miasto z doskonałym połączeniem z Warszawą. Osiedle Mironowska to kameralna zabudowa (zaledwie 14 lokali), gwarantująca ciszę i sąsiedzką atmosferę. To idealne miejsce, by ulokować kapitał – nieruchomość może funkcjonować jako dwa niezależne lokale, co drastycznie zwiększa stopę zwrotu z wynajmu. Szczęsny Nieruchomości ul. Zygmunta Jórskiego 13/1, 03-584 Warszawa Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników