Warszawa Żerań | 3 pokoje | 51 m² | balkon 10 m² | garaż | BEZPOŚREDNIO

Do wynajęcia eleganckie, jasne i przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m², położone przy ul. Myśliborskiej na warszawskim Żeraniu (Białołęka). Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z windą, na zamkniętym osiedlu. Zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę i funkcjonalność, a do użytkowania oddano je w 2020 roku. To idealna propozycja dla pary lub osób pracujących zdalnie, które cenią komfort, nowoczesne wnętrza, dobrą komunikację z miastem oraz spokojne otoczenie. OPIS MIESZKANIA Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, posiada KLIMATYZACJĘ – gotowy do zamieszkania od zaraz. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym – wygodny narożnik, stół z krzesłami oraz telewizor 55”. W pełni wyposażona kuchnia – lodówka, zmywarka, piekarnik i płyta indukcyjna. Sypialnia – komfortowa przestrzeń do odpoczynku oraz pojemna szafa na wymiar. Dodatkowy pokój – do własnej aranżacji, idealny na gabinet lub pokój gościnny. Łazienka – wanna z parawanem prysznicowym oraz pralko-suszarka. Przedpokój – praktyczna, pojemna szafa na wymiar. Dodatkowym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni niemal 10 m², z widokiem na zieleń i meblami wypoczynkowymi. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub relaks w ciepłe dni. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Komunikacja: ok. 500 m do przystanku autobusowego Ekspresowa – dojazd do metra Marymont zajmuje ok. 12 minut; ok. 950 m do przystanku tramwajowego Stare Świdry – ok. 7 minut jazdy do metra Młociny; ok. 2,5 km do stacji PKP Żerań. ok. 400m do przystanku autobusowego Płużnicka (lokalna linia 211) Sklepy i usługi w pobliżu: Żabka i piekarnia – ok. 150 m; Biedronka i paczkomaty – ok. 500 m; Galeria Północna – ok. 1,5 km; Galeria Modlińska – ok. 2 km; Galeria Młociny – ok. 4,5 km. W okolicy znajdują się również apteka, punkty gastronomiczne, bary, kino, siłownie oraz inne punkty usługowe. Aktywny wypoczynek i zieleń W pobliżu znajdują się Park Picassa, Park Żerański, Park Henrykowski, Las Bielański, Park Młociński oraz trasy pieszo-rowerowe wzdłuż Wisły i Kanału Żerańskiego. To świetne miejsce dla osób lubiących spacery, rower i wypoczynek na świeżym powietrzu. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 500 zł/mies. Czynsz administracyjny: 990 zł/mies. (obejmuje m.in. zaliczki na wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy). Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł/mies. (miejsce podwójne, zależne – platforma parkingowa). Media: dodatkowo, według zużycia (istnieje możliwość kontynuacji obecnej umowy na internet + TV płatne 126zł / mies.) Kaucja zwrotna płatna przy podpisaniu umowy: 4 000 zł. Dostępność: od zaraz. Łączny miesięczny koszt najmu wraz z czynszem administracyjnym i miejscem postojowym wynosi 4 690 zł + media według zużycia + ewentualnie internet z TV DODATKOWE INFORMACJE Preferowany notarialny najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia umowy. Wymagane wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania obowiązku opróżnienia lokalu, oraz pisemna zgoda właściciela tego lokalu. Mieszkanie dla osób niepalących. Bez zwierząt. Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla agencji. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! Tel. 51*******21