Działka rekreacyjno budowlana

DZIAŁKA 514 m² W NIECHORZU – GOTOWA POD DOMEK 35 m² Twoje własne miejsce nad Bałtykiem – na wypoczynek, rodzinne wyjazdy lub jako inwestycja pod wynajem. Na sprzedaż ogrodzona i zadbana działka rekreacyjna o powierzchni 514 m², położona w jednej z najbardziej popularnych nadmorskich miejscowości – Niechorzu, gmina Rewal. To świetna propozycja dla osób, które marzą o własnym domku nad morzem, ale nie chcą kupować dużej i kosztownej nieruchomości. NAJWIĘKSZY ATUT – FORMALNOŚCI JUŻ ZAŁATWIONE Dla oferowanej powierzchni 514 m² została wydana Decyzja Starosty o wyłączeniu gruntu z produkcji rolnej pod budowę domku rekreacyjnego do 35 m². Oznacza to, że najważniejszy etap formalny związany z przygotowaniem terenu pod planowaną zabudowę jest już za Tobą. DZIAŁKA IDEALNA POD WŁASNY DOMEK Działka jest: * 514 m² * płaska i regularna * zadbana i regularnie koszona * dobrze nasłoneczniona * w całości ogrodzona * wyposażona w estetyczne ogrodzenie panelowe oraz bramę wjazdową * z dostępem do prądu W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa letniskowa oraz domki rekreacyjne, dzięki czemu okolica ma typowo wypoczynkowy charakter. MEDIA Prąd jest dostępny. Na działce obecnie nie ma przyłączy wody ani kanalizacji. Przy planowanej zabudowie konieczne będzie wykonanie własnego rozwiązania w zakresie wody i odprowadzania ścieków, np. studni oraz zbiornika bezodpływowego (szamba) – zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi. DOJAZD Do nieruchomości prowadzi droga wewnętrzna, w której właściciel posiada udział. Szerokość pasa drogowego zapewnia wygodny dojazd samochodem bezpośrednio do posesji. UREGULOWANY STAN PRAWNY Sprzedaż obejmuje: * udział w działce nr 114/12, obręb ewidencyjny Niechorze, * wskazanie do wyłącznego korzystania z konkretnej części o powierzchni 514 m², oznaczonej na mapie geodezyjnej jako projektowana działka nr 3, * udział w wewnętrznej drodze dojazdowej – projektowana działka nr 7. Sposób korzystania z nieruchomości jest precyzyjnie określony w akcie notarialnym, a prawa są ujawnione w Księdze Wieczystej.