Nowy nieużywany dom, oferta bezpośrednio prywatna!

Nowoczesny dom z prywatnym basenem gotowy do zamieszkania | Pieńsk Cena: 995 000 zł wykończenie "pod klucz" Do sprzedaży 3 wolnostojące domy w spokojnej, kameralnej okolicy Pieńska, zaledwie 12 km od Zgorzelca i granicy z Niemcami. Każdy dom jest w pełni wykończony w standardzie premium wystarczy się tylko wprowadzać. Możliwa pomoc w uzyskaniu finansowania w bankach. Powierzchnia i działka Dom o powierzchni użytkowej 156,3 m² rozłożony na dwóch kondygnacjach, posadowiony na działce 600 m² z prywatnym basenem i podjazdem z kostki brukowej. Parter to przestronny salon z aneksem kuchennym przygotowanym pod wyspę, dodatkowy pokój – idealny jako gabinet, pokój gościnny lub strefa zabaw łazienka z prysznicem, kotłownia oraz funkcjonalny wiatrołap. Piętro mieści trzy pokoje, w tym sypialnię z wydzieloną garderobą, oraz dużą łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic. Do dyspozycji jest również strych pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Prywatny basen (3,5 × 7 m) Własny basen brzmi jak luksus z ogromnymi rachunkami? Nic bardziej mylnego. Basen ogrzewany jest pompą ciepła 7 kW, która podgrzewa wodę do komfortowych 33°C przy minimalnym zużyciu prądu. A ponieważ dom wyposażony jest w fotowoltaikę 4,2 kW, latem – czyli wtedy, kiedy basen jest faktycznie używany – panele produkują najwięcej energii. W praktyce oznacza to, że miesięczny koszt utrzymania basenu w sezonie (ogrzewanie wody, filtracja, pompa) to około 150 zł. Tyle co kilka wyjść na basen miejski dla rodziny. Basen wyposażony jest w filtr piaskowy, automatyczny dozownik chloru, 2 dysze masujące, skimmer oraz oświetlenie LED w 7 kolorach – wieczorne kąpiele w nastrojowym świetle to codzienny standard, nie wyjątek. Gotowy do użytku od pierwszego dnia bez żadnych dodatkowych inwestycji. Ogrzewanie i instalacje Dom ogrzewany pompą ciepła Rotenso 8 kW w klasie energetycznej A+++ z zasobnikiem ciepłej wody 260 l i cyrkulacją ciepła woda natychmiast w każdym punkcie. Instalacja fotowoltaiczna 4,2 kW obniża rachunki za prąd niemal do zera, z możliwością rozbudowy na życzenie. Każde pomieszczenie posiada osobny obieg grzewczy z termostatem. Przygotowane instalacje pod klimatyzację, monitoring i alarm – wystarczy podłączyć urządzenia. Nowoczesne rozwiązania Instalacja internetowa doprowadzona do każdego pokoju, oświetlenie sterowane przekaźnikami, domofon z wideo, wentylacja mechaniczna w łazienkach i kotłowni, ogranicznik przepięć oraz dwa przepusty instalacyjne na zewnątrz budynku. Ściany ocieplone styropianem grafitowym 15 cm, okna trzyszybowe, dach pokryty blachodachówką. Dom zaprojektowany z myślą o niskich kosztach utrzymania i maksymalnym komforcie. Lokalizacja Pieńsk – spokojna okolica domów jednorodzinnych z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut: sklepy (w tym Biedronka), szkoły, przedszkole, przychodnia, dworzec i kościół. Dojazd do autostrady A4 zajmuje ok. 10 minut, a do Zgorzelca i niemieckiego Görlitz – 12 km. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.