działki budowlane _Nowa Wieś Kącka - 5 min -Kąty Wr., 25 min - Wrocław

Lokalizacja: Nowa Wieś Kącka – 3 minuty od Kątów Wrocławskich, 25 min od centrum Wrocławia. Na sprzedaż: atrakcyjny zespół działek budowlanych – Nowa Wieś Kącka / okolice Kątów Wrocławskich. Pozostało 9 działek Przedmiotem oferty są działki budowlane po domy wolnostojące jednorodzinne. Teren został podzielony na 13 odrębnych działek, z czego 9 działek pozostaje aktualnie dostępnych do zakupu. Działki o numerach 72*********20, 722, 732 - sprzedane. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując spokojne, kameralne otoczenie. Dla terenu zostały wydane warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej (TAURON) oraz warunki przyłączenia do sieci wodociągowej (ZGK Kąty Wrocławskie). Lokalizacja i komunikacja Do Kątów Wrocławskich – tylko 3 minuty. Do centrum Wrocławia – ok. 25 minut samochodem. Dostępne są alternatywne trasy, w tym autostrada A4 oraz drogi lokalne. Dojazd do Wrocławia pociągiem z Kątów – około 16 minut. Do terenu prowadzi chodnik pieszo–rowerowy, co ułatwia dojście i dojazd również rowerem. Infrastruktura W Kątach Wrocławskich znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym: sklepy, markety, punkty usługowe, żłobki, przedszkola i szkoły, basen i obiekty sportowe, urząd, banki, poczta, stacja PKP z szybkimi połączeniami do Wrocławia. Przeznaczenie terenu Zgodnie z obowiązującym MPZP, działki przeznaczone są pod: zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, zabudowę bliźniaczą. To idealna propozycja zarówno pod pojedyncze domy, jak i mniejszą inwestycję deweloperską. Możliwość zakupu zakup pojedynczych działek, zakup całego kompleksu – idealny pod projekt deweloperski. Możliwości zabudowy (szacunek) Na podstawie ustaleń MPZP: Maksymalna intensywność zabudowy: 0,45 Minimalna powierzchnia działki dla lokalu bliźniaczego: 700 m² Liczba kondygnacji: do 2 Powierzchnia biologicznie czynna: min. 25–30% Maksymalna szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM): 5 363,1 m² Sprzedaż bezpośrednia.