Wyjątkowa LEŚNA Posiadłość – DWA Domy, Basen!

WYJĄTKOWA LEŚNA POSIADŁOŚĆ – DWA DOMY, BASEN, ALTANA, WŁASNY LAS I PEŁNA PRYWATNOŚĆ | GMINA BOBROWNIKI BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową i niezwykle klimatyczną nieruchomość położoną w gminie Bobrowniki, województwie kujawsko-pomorskim . To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego domu. To prywatna leśna enklawa , w której przestrzeń, natura, wyjątkowa drewniana architektura i liczne udogodnienia tworzą miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku czy prowadzenia działalności inwestycyjnej. Na rozległej działce o powierzchni około 1 hektara znajdują się dwa budynki mieszkalne – wyjątkowy drewniany dom w stylu góralskim o powierzchni użytkowej około 78 m² oraz drugi, murowany dom o powierzchni około 141 m² . Uzupełnieniem całości jest budynek gospodarczy o powierzchni około 86 m² z dwustanowiskowym garażem oraz letnią kuchnią . Na terenie posesji znajduje się również duży basen z systemem ogrzewania przez panele słoneczne, klimatyczna altana z kamiennym kominem grillowym oraz prywatne miejsce na ognisko . Całość tworzy wyjątkową posiadłość, która zapewnia komfort, prywatność i możliwość korzystania z własnej strefy wypoczynku bez konieczności opuszczania własnej posesji . LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej miejscowości w gminie Bobrowniki, w powiecie lipnowskim. To miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń, zieleń i kontakt z naturą , a jednocześnie chcą mieć dostęp do podstawowej infrastruktury w niedalekiej odległości. Okolica charakteryzuje się rozproszoną zabudową, terenami leśnymi, polami oraz dużą ilością zieleni. Już sam dojazd na posesję pozwala poczuć zmianę klimatu – po przekroczeniu bramy znajdujemy się w otoczeniu wysokich drzew, zieleni i naturalnego krajobrazu. Tutaj nie trzeba wyjeżdżać na wakacje, aby poczuć się jak na wakacjach. Wystarczy wyjść z domu. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się dużo zieleni i terenów leśnych, dzięki czemu posesja zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności. Jednocześnie w niedalekiej odległości znajdują się Bobrowniki, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania. DOM DREWNIANY W STYLU GÓRALSKIM Największą ozdobą nieruchomości jest klimatyczny drewniany dom w stylu góralskim , wybudowany w 2004 roku, o powierzchni użytkowej około 78 m² . Budynek już od pierwszego spojrzenia przyciąga uwagę swoją wyjątkową architekturą. Naturalne drewno, charakterystyczne okiennice, dekoracyjne balustrady, łukowe przeszklenia, duży balkon oraz rozłożysty dach tworzą niezwykle harmonijną i elegancką całość. Dom doskonale komponuje się z otaczającym go lasem. Wysokie świerki i sosny tworzą wokół niego naturalną scenerię, dzięki której nieruchomość przypomina prywatną górską rezydencję ukrytą wśród drzew . Budynek został ocieplony , dodatkowym atutem jest klimatyczny kominem z rozprowadzeniem ciepła. posiada okna drewniane dwuszybowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń Jego architektura sprawia, że jest to nieruchomość zdecydowanie wyróżniająca się na tle standardowej zabudowy. TARAS I BALKON – PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów domu jest duży, drewniany taras , który stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To tutaj można rozpocząć dzień od porannej kawy, spędzić popołudnie z książką czy wieczorem spotkać się z rodziną i przyjaciółmi. Taras został zaaranżowany w sposób bardzo przytulny i doskonale współgra z charakterem drewnianego domu. Na piętrze znajduje się również duży balkon z dekoracyjną drewnianą balustradą , z którego można podziwiać otaczającą nieruchomość zieleń. To przestrzeń, która pozwala naprawdę poczuć atmosferę tego miejsca. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU DREWNIANEGO W budynku mieszkalnym otrzymacie Państwo: -wiatrołap, -jasną i przestronną kuchnię połączoną z salonem i jadalnią, -salon z wyjściem na duży taras, -3 przestronne sypialnie, -2 łazienki z WC. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna , łącząca kuchnię, jadalnię i salon. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a jednocześnie pozwalają cieszyć się widokiem zieleni znajdującej się bezpośrednio za oknami. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na swobodną aranżację wnętrza według indywidualnych potrzeb. DRUGI DOM – MUROWANY BUDYNEK MIESZKALNY O POWIERZCHNI 141 M² Na terenie posesji znajduje się również drugi, murowany dom o powierzchni około 141 m² . To ogromny atut całej nieruchomości, ponieważ daje właścicielowi dodatkową, niezależną przestrzeń mieszkalną. Budynek może pełnić funkcję: -drugiego domu dla rodziny, -domu wielopokoleniowego, -niezależnego mieszkania dla rodziców lub dorosłych dzieci, -domu dla gości, -nieruchomości przeznaczonej pod wynajem, -zaplecza dla działalności agroturystycznej. - kurnik z zabezpieczonym wybiegiem dla kur ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -aneks kuchenny połączony z salonem, -3 sypialnie, -2 łazienki. Dwa niezależne budynki mieszkalne dają przyszłemu właścicielowi bardzo szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. BUDYNEK GOSPODARCZY Z DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 86 m² , w którego bryle znajduje się dwustanowiskowy garaż . To dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeń, która może zostać wykorzystana jako garaż, warsztat, magazyn lub zaplecze gospodarcze. W budynku znajduje się również letnia kuchnia , idealnie wpisująca się w rekreacyjny charakter całej posiadłości. To miejsce stworzone do organizowania rodzinnych spotkań, letnich obiadów oraz wspólnego spędzania czasu. PRYWATNY BASEN – LETNI WYPOCZYNEK NA WŁASNEJ POSESJI Jednym z wyjątkowych atutów nieruchomości je