Działka na sprzedaż, Niedrzwica Duża

Twoje Miejsce na Dom z Widokiem na Las – Działka w Krężnicy Jarej Szukasz przestrzeni, gdzie zbudujesz dom z dużym ogrodem i widokiem na las ? Ta działka w Krężnicy Jarej to idealne miejsce , by połączyć spokój natury z wygodnym dojazdem do miasta. Powierzchnia działki: 2 593 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Widok na malowniczy Las Krężnicki – zaledwie 600 m od działki, idealny na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Dojazd drogą gminną asfaltową , a następnie szutrową drogą wewnętrzną (udział w drodze w cenie). Media: prąd w działce, woda w odległości ok. 40 m, gaz ok. 150 m. Bez zabudowań – gotowa do rozpoczęcia inwestycji. USTALENIA PLANU MIEJSCOWEGO: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem K80MNj , co oznacza teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej . Zgodnie z ustaleniami planu: 1. Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni 1500–3000 m² . 2. Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – do II kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może być realizowana jako poddasze użytkowe; poziom podłóg parteru maksymalnie 1 m od poziomu terenu. 3. Zabudowę należy lokalizować w odległości co najmniej 50 m od krawędzi drogi krajowej nr 19 . 4. Dopuszcza się funkcje usługowe, pod warunkiem, że ich uciążliwość nie przekroczy granic działki inwestora. LOKALIZACJA: Krężnica Jara to spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do Lublina . W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień: przystanek komunikacji miejskiej – ok. 1600 m, sklep spożywczy – ok. 1650 m pizzeria – ok. 1800 m, szkoła podstawowa – ok. 2000 m. Dodatkowo: Zalew Zemborzycki – zaledwie 6 km od działki – idealne miejsce na weekendowy relaks, spacer czy rowerową wycieczkę Dojazd do Lublina to zaledwie kilka minut – tylko 5 km dzieli Cię od granic miasta! DLACZEGO WARTO? To idealna propozycja dla osób, które chcą zbudować dom w cichej, zielonej okolicy , a jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta . Duża powierzchnia działki pozwala na realizację wymarzonego projektu domu z ogrodem i tarasem z widokiem na las. Nie czekaj, aż ktoś inny odkryje to miejsce – zadzwoń już dziś i zobacz działkę na żywo! Michał Sprawka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)