Działka budowlana | 20 minut od Lublina

Działka pod dom z planem miejscowym | Tomaszówka | 800 m² Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni około 800 m² , położona w miejscowości Tomaszówka , gmina Niedrzwica Duża . Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i stanowi opłacalną propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w kameralnej lokalizacji z wygodnym dostępem do infrastruktury oraz szybkim dojazdem do Lublina. Dzięki bliskości węzła S19 dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut , co pozwala połączyć spokojne miejsce do życia z wygodą codziennych dojazdów do pracy, szkoły czy miasta. LOKALIZACJA Tomaszówka to spokojna miejscowość położona w gminie Niedrzwica Duża. Lokalizacja zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych i handlowych, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym charakterem okolicy. Najważniejsze punkty w okolicy: centrum Niedrzwicy Dużej – około 1700 m Biedronka – około 1300 m szkoła podstawowa – około 1800 m Urząd Gminy – około 1800 m przystanek autobusowy – około 1200 m węzeł S19 Strzeszkowice – około 3500 m Dojazd do Lublina zajmuje około 20 minut. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI druga linia zabudowy regularny, ustawny kształt udział w drodze dojazdowej w cenie działki spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej MEDIA woda doprowadzona do działki w drugiej linii zabudowy prąd w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy gaz w odległości około 20 m od działki w drugiej linii zabudowy PRZEZNACZENIE TERENU Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona została symbolem 1MR – przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Zasady kształtowania zabudowy: Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową – 800 m² Maksymalna wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci – minimum 30° Dopuszczenie realizacji usług nieuciążliwych Możliwość budowy drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska Teren umożliwia realizację zabudowy jednorodzinnej bez konieczności posiadania statusu rolnika. ATUTY NIERUCHOMOŚCI miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego możliwość budowy domu bez statusu rolnika udział w drodze dojazdowej w cenie spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej szybki dojazd do Lublina bliskość węzła S19 dostęp do mediów DLACZEGO WARTO? To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnej okolicy, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy. Miejscowy plan, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Niedrzwicy Dużej sprawiają, że nieruchomość posiada potencjał zarówno pod budowę domu na własne potrzeby, jak i jako opłacalna lokata kapitału. Zadzwoń i poznaj szczegóły oferty. Michał Sprawka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)