Działka budowlana z halą do remontu okolice Puław/Lublina, Ułęż 210

Działka budowlana nr. ewidencyjny 159, Ułęż 210 o powierzchni 0,80ha z zabudowaną halą murowaną (dach konstrukcji stalowej - wysokość wewnątrz 4m) o powierzchni zabudowy 315 m2 oraz wiatą o powierzchni zabudowy 167 m2 (budynki przeznaczone do remontu). Nieruchomość posiada własny transformator o mocy 250kW. Znaczna część działki jest ogrodzona - około 0,50ha - w tym powierzchnia 0,20ha jest utwardzona. Działka jest uzbrojona zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania. Położona jest przy drodze gminnej utwardzonej asfaltem z dobrym dojazdem. Nieruchomość położona jest przy drodze nr. 196, niedaleko drogi krajowej nr 48, 10 kilometrów od drogi ekspresowej S17, 110 kilometrów od Warszawy, 57 kilometrów od Lublina. Lokalizacja na skraju miejscowości zapewnia dobry dojazd dla samochodów ciężarowych, oraz brak uciążliwości dla mieszkańców w przypadku produkcji, załadunków i rozładunków o dowolnej porze dnia. §32 1. Wyznacza się Obszary produkcji i zaplecza technicznego (PS) z podstawowym przeznaczeniem pod: 1) zakłady produkcyjne, bazy, zaplecza techniczne budownictwa, składy, magazyny i hurtownie dla obsługi jednostek produkcyjnych i handlowych, 2) urządzenia obsługi rolnictwa, 3) obiekty rzemiosła produkcyjnego. 2. Dopuszcza się lokalizację: 1) urządzeń komunikacji i urządzeń infrastruktury technicznej, 2) zaplecza administracyjno-technicznego i socjalnego dla przedsiębiorstw, 3) usług komercyjnych, 4) terenów zieleni. 5. mieszkań w budynkach produkcyjnych, socjalno-administracyjnych, (lokalizowanych na Obszarach produkcji i zaplecza technicznego oznaczonych w planie symbolem PS), 6. budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizowanych dla właściciela obiektów wymienionych w ust. 1 pkt 1-3, lokalizowanych na terenach PS, z zachowaniem przepisów odrębnych i warunków planu (Dodano pkt 5 i 6 na podstawie Uchwały Nr XXI/116/20 z dn. 06.07.2020 r.) 3. Dla przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko obowiązują procedury określone w przepisach szczególnych. 4. W zakresie obsługi technicznej i komunikacyjnej należy stosować ustalenia ogólne. 5. Ustala się na działkach o szerokości mniejszej niż 25 metrów możliwość lokalizowania budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego, a także linii zabudowy od dróg (Dodano ust. 5 na podstawie Uchwały Nr XXXI/138/13 z dn. 23.07.2013 r.)