Do sprzedania dom w centrum Chmielnika

Do sprzedania dom szeregowy o powierzchni użytkowej 148m2 na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o pow. 334m2. Idealna oferta dla osób chcących mieszkać i prowadzić swój biznes. Dom wybudowany w końcu lat 70., ocieplony, konstrukcja dachu drewniana – pokryta blachą. Posiada nowe energooszczędne okna PCV z ekspozycją wschód-zachód. Dom składa się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i strychu. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążonej hipoteki, posiadam również projekt budowy domu. Lokalizacja Dom znajduje się w miejscowości Chmielnik, woj. świętokrzyskie przy głównej drodze wjazdowej do miasta, oddalony ok. 150m od Rynku. W pobliżu: apteka, bank, szpital, przychodnia, szkoła, sklepy, przystanek autobusowy. Działka Na działce znajduje się murowany wolnostojący garaż (ok. 26m2), mały budynek gospodarczy na sprzęt ogrodowy. Działka posiada utwardzony kostką brukową dojazd od głównej ulicy. Media Prąd, woda i kanalizacja z wodociągu miejskiego, ogrzewanie piecem na ekogroszek (kocioł Ogniwo 16Eko Plus). Brak gazu, ale jest możliwość wystąpienia o przyłącze i instalację. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Wymiary budynku Długość: 9,51m, szerokość: 8,86m. Liczba kondygnacji nadziemnych: 2, podpiwniczenie całkowite. Dom Powierzchnia użytkowa: 148 m2, na które składa się: a) Piwnica 61,5m2, podzielona na 2 części: - kotłownia - ok. 20m2 - pomieszczenie z wyjściem na ulicę, przygotowane na lokal usługowy 35m2 (ogrzewane) - zaplecze 6,5m2 z węzłem sanitarnym. b) Parter na półpiętrze - 52m2 przystosowany do prowadzenia działalności handlowo-usługowej. - 2 pomieszczenia połączone ze sobą szerokim przejściem w kształcie litery L (41m2) - zaplecze (2,70m2) - łazienka (4,10m2). - Lokal posiada odrębny licznik energii oraz nowe okna od strony zachodniej. W ostatnim czasie została odświeżona elewacja. Wejście do lokalu od strony ulicy. Lokal może być przekształcony w mieszkanie. c) Pierwsze piętro, część mieszkalna 52m2 (kilka lat temu zostały wymienione okna) - pokój 1 od ulicy (17,40m2) + balkon (4m2) - pokój 2 (17,40m2) - kuchnia (9,50m2) - przedpokój (2,70m2) - łazienka (4,10m2) d) Strych na całości budynku, ocieplony dach, duży potencjał aranżacyjny. e) Klatka schodowa ogrzewana, schody drewniane. f) Ganek 8,20m2, ogrzewany, z plastikowym oknem i kilka lat temu wymienionymi drzwiami wejściowymi. Główne atuty: 1. Parter - można wykorzystać do działalności handlowo-usługowej (posiada odrębny licznik energii) lub zamienić na mieszkanie z osobnym wejściem. 2. Piwnica - posiada wyodrębnioną część pod działalność gospodarczą, z własnym podlicznikiem energii i wejściem od ulicy. 3. Strych - można adaptować go, jako poddasze mieszkalne robiąc np. przestronny pokój (ok. 30m2). 4. Podwórko od wewnętrznej strony działki. 5. Dom jest gotowy do zamieszkania w nim od zaraz. Cena: 499 000 PLN. Brak prowizji pośrednika, nieruchomość sprzedawana przez właścicieli. Zapraszam do oglądania! Kontakt bezpośredni: Proszę o wiadomość SMS lub telefon, jeśli nie odbieram - oddzwonię. Przedstawicielom agencji podziękuję.