Piekny dom na sprzedaż z pompą ciepła - niskie rachunki!

Nowoczesny dom parterowy 101 m² | Włodzimierzów | 2020 r. | NIBE | niskie koszty utrzymania Na sprzedaż nasz parterowy dom we Włodzimierzowie, wybudowany w 2020 roku. Ma 101,26 m² powierzchni użytkowej i stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 750 m². Dom został zaprojektowany przede wszystkim z myślą o wygodnym życiu. Wszystko znajduje się na jednym poziomie, nie ma schodów ani niepotrzebnie zmarnowanych metrów, a największą część domu zajmuje przestrzeń, w której faktycznie spędza się najwięcej czasu – salon z jadalnią i dużą, otwartą kuchnią. Duży salon, kuchnia i kominek Pierwotny projekt przewidywał trzy sypialnie, jednak jeszcze przed wykończeniem domu zrezygnowaliśmy z jednego pokoju, żeby znacząco powiększyć część dzienną. Dzięki temu powstał naprawdę przestronny salon, w którym bez problemu mieści się duży narożnik, jadalnia i nadal pozostaje dużo wolnego miejsca. Świetnie sprawdza się zarówno podczas rodzinnych spotkań czy większych imprez, jak i podczas zwykłego spokojnego wieczoru we dwoje. Jednym z naszych ulubionych elementów domu jest kominek. Jesienią i zimą daje nie tylko dodatkowe ciepło, ale przede wszystkim bardzo przyjemną atmosferę. Ciepłe powietrze z kominka jest rozprowadzane również do sypialni, garderoby, łazienki i wiatrołapu, dlatego w chłodniejsze jesienne dni często nie ma nawet potrzeby uruchamiania głównego ogrzewania. Kuchnia jest duża i zabudowana z trzech stron, dzięki czemu jest bardzo dużo blatu roboczego, szafek i miejsca do przechowywania. Można swobodnie gotować nawet w kilka osób i nadal nie robi się ciasno. Przy kuchni znajduje się dodatkowo osobna spiżarnia z regałem na zapasy i przetwory. Sprzęty AGD znajdujące się w zabudowie pozostają dla nowych właścicieli. Pokój kąpielowy Łazienka jest jednym z pomieszczeń, które zdecydowanie warto zobaczyć na żywo. Jest duża i bardziej przypomina przestronny pokój kąpielowy niż typową łazienkę. Została wykończona dużymi płytami o wymiarach aż 240 × 120 cm, które nadają wnętrzu bardzo nowoczesny charakter. Jest tutaj duża wanna, przestronny prysznic 120 × 120 cm oraz podwójna umywalka, dzięki której dwie osoby mogą wygodnie korzystać z łazienki jednocześnie. Oprócz głównej łazienki w domu znajduje się również drugie, osobne WC. Sypialnie i garderoba Obecnie dom posiada dwie duże sypialnie, przy czym jedna z nich może pełnić funkcję przestronnej garderoby. Zabudowana jest dużą liczbą półek i szafek, więc miejsca do przechowywania naprawdę nie brakuje. Jeżeli komuś zależy na trzeciej sypialni, pokoju dla dziecka albo gabinecie, można przywrócić pierwotny układ domu i wydzielić dodatkowy pokój z części obecnego salonu. Markowy system NIBE i realne koszty utrzymania Dom wyposażony jest w kompletny system grzewczy renomowanej szwedzkiej marki NIBE – pompę ciepła NIBE F2040 8 kW współpracującą z jednostką wewnętrzną NIBE VVM320. Instalacja zapewnia ogrzewanie domu, przygotowanie ciepłej wody oraz możliwość chłodzenia latem. Ogrzewanie podłogowe znajduje się praktycznie w całym domu – poza spiżarnią i kotłownią. Nie ma tradycyjnych grzejników. Najlepiej o kosztach eksploatacji świadczą jednak nasze rzeczywiste rachunki za energię elektryczną. Podane kwoty obejmują całe zużycie prądu w domu, czyli nie tylko ogrzewanie i ciepłą wodę, ale również AGD, RTV, oświetlenie i pozostałe urządzenia: listopad + grudzień 2025 – 1 620 zł styczeń + luty – 2 300 zł marzec + kwiecień – 1 400 zł maj + czerwiec – 800 zł Dzięki temu przyszły właściciel nie musi opierać się na teoretycznych kalkulacjach – może zobaczyć, ile rzeczywiście kosztuje utrzymanie tego domu. Dom posiada również stację zmiękczania wody BWT, automatyczne rolety zewnętrzne, system alarmowy i przeciwpożarowy oraz możliwość podłączenia światłowodu. Na posesji znajduje się dwustanowiskowy garaż blaszany. Dom został wybudowany w technologii ścian dwuwarstwowych – pustak silikatowy oraz szary styropian – co zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną i akustyczną. Dach pokryty jest blachodachówką. Elewacja jest ocieplona i otynkowana, natomiast pozostaje do finalnego wykończenia według własnego pomysłu. Spokojna okolica, ale wszystko pod ręką Włodzimierzów daje coś, co bardzo cenimy – można mieszkać spokojnie i blisko natury, a jednocześnie nie być odciętym od normalnej infrastruktury. W okolicy jest dużo lasów, niedaleko płyną Pilica i Luciąża, a w pobliżu znajduje się również Zalew Sulejowski. Latem bez problemu można wyskoczyć na kajaki, rower, spacer, nad wodę czy po prostu do lasu. W okolicy Pilicy działa również wiele wypożyczalni kajaków. Jednocześnie codzienne zakupy nie oznaczają wyprawy do miasta. W odległości około 800 m znajdują się mniejsze sklepy spożywcze, apteka, kwiaciarnia i przystanki autobusowe, Dino jest około 2 km od domu, a Biedronka około 3,5 km. W pobliskim Sulejowie znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień i regularnie organizowane są lokalne wydarzenia. Dużym plusem są również spokojni i naprawdę sympatyczni sąsiedzi – po kilku latach mieszkania tutaj możemy powiedzieć to z pełnym przekonaniem. To dom dla osób, które chcą połączyć wygodę nowoczesnego budynku, dużą przestrzeń dzienną, niskie koszty utrzymania i spokojną okolicę z bliskością lasów i wody. Cena jest do rozsądnej negocjacji. W przypadku osoby konkretnie zainteresowanej zakupem jesteśmy otwarci na normalną rozmowę i znalezienie ceny satysfakcjonującej obie strony. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. Chętnie pokażemy wszystkie pomieszczenia oraz odpowiemy na pytania dotyczące domu i kosztów jego utrzymania.