Dom piętrowy z malowniczym ogrodem | 2 min. od powstającej stacji

Dom z dużą działką i malowniczym ogrodem- Żurawia, na granicy z Białą Rawską Wyjątkowa nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu, prywatność i bliskość miasta. Na sprzedaż dom położony w miejscowości Żurawia, bezpośrednio przy granicy z Białą Rawską, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6504 m². To oferta dla osób szukających przestrzeni, zieleni i swobody, a jednocześnie chcących korzystać z infrastruktury miasta na co dzień. Centrum Białej Rawskiej znajduje się zaledwie około 2 minuty od nieruchomości, podobnie jak powstająca stacja kolejowa, która zapewni bardzo wygodne połączenie kolejowe z Warszawą- przejazd ma zajmować około 30 minut. Duża działka i ogród zapewniający prywatność Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowo duża działka o powierzchni 6504 m², o orientacyjnych wymiarach około 31 × 207 m. Teren został pięknie zagospodarowany i obsadzony licznymi drzewami, krzewami ozdobnymi, kwiatami oraz drzewkami owocowymi. Zieleń tworzy naturalną osłonę od sąsiednich nieruchomości, dzięki czemu ogród zapewnia poczucie prywatności, spokoju i kontaktu z naturą. To miejsce, w którym można stworzyć własną strefę wypoczynku, ogród rekreacyjny, przestrzeń dla dzieci czy miejsce do uprawy własnych warzyw i owoców. Duża powierzchnia działki daje również możliwość jej podziału, co otwiera dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości w przyszłości. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 56.30.RM- rolnictwo z zabudową zagrodową. Dom o funkcjonalnym układzie Dom o powierzchni użytkowej około 125 m², murowany i podpiwniczony, został wybudowany w latach 80. Budynek posiada podwójny mur ze szczeliną oraz około 10 cm ocieplenia styropianem, co stanowi solidną bazę do dalszego użytkowania i ewentualnej modernizacji według własnych potrzeb. Parter obejmuje: funkcjonalną kuchnię, łazienkę, dwa pokoje, jeden z nich z kominkiem oraz balkonem Na piętrze znajdują się: trzy pokoje, łazienka, balkony z widokiem na otaczającą zieleń. Balkony są szczególnym atutem domu- pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu i zielonego otoczenia bez wychodzenia z domu. To idealne miejsce na poranną kawę, chwilę relaksu czy odpoczynek po całym dniu. Podpiwniczenie zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i miejsce do przechowywania. Ogrzewanie i media Dom ogrzewany jest za pomocą pieca na pellet, co pozwala na wygodne i ekonomiczne ogrzewanie budynku. Nieruchomość posiada: prąd, w tym siłę, wodę ze studni, szambo. Dodatkowym atutem jest dostępna infrastruktura techniczna- w drodze znajdują są przyłącza kanalizacji, wodociągu oraz światłowodu, co zwiększa potencjał i komfort korzystania z nieruchomości w przyszłości. Duży budynek gospodarczy z garażem i kanałem Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy około 98 m². Jego funkcjonalność docenią zarówno osoby prowadzące działalność, jak i majsterkowicze, osoby posiadające większą ilość sprzętu czy potrzebujące dodatkowej przestrzeni gospodarczej. W budynku znajduje się garaż z kanałem oraz mediami, a także dodatkowe pomieszczenia przeznaczone do przechowywania rzeczy. Dzięki temu nie trzeba wykorzystywać przestrzeni mieszkalnej na narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery czy inne przedmioty. Lokalizacja- spokój i wygodny dostęp do miasta Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej, na granicy Żurawi i Białej Rawskiej. To wyjątkowo wygodne połączenie dwóch światów- ciszy, zieleni i prywatności dużej działki z bliskością miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się "Aktywna Przystań" - centrum rekreacyjno-sportowe, co daje łatwy dostęp do aktywnego wypoczynku i infrastruktury rekreacyjnej. Jednocześnie w około 2 minuty można dotrzeć do centrum Białej Rawskiej oraz do nowo powstającej stacji kolejowej, która stanowi ogromny atut dla osób dojeżdżających do Warszawy. Nieruchomość z dużym potencjałem To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu na niewielkiej działce. Ponad 6500 m² gruntu, dojrzały ogród, dodatkowy budynek gospodarczy, garaż z kanałem, możliwość podziału działki oraz bardzo dobra lokalizacja tworzą wyjątkowe połączenie funkcjonalności i potencjału inwestycyjnego. Duża działka daje możliwość dostosowania nieruchomości do własnych planów, a istniejąca infrastruktura i zabudowania pozwalają korzystać z niej od razu, jednocześnie pozostawiając przestrzeń do dalszego rozwoju. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz domu z dużym ogrodem, prywatnością i przestrzenią, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do miasta i przyszłym dogodnym połączeniu z Warszawą- warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam do kontaktu. Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Poznaj szczegóły u Naszego Doradcy Finansowego! Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.