Najatrakcyjniejsza posiadłość w okolicy działka 35ar + 57ar

Cena 1.750.000zł. - do negocjacji Ogrodzona nieruchomość składa się z dwóch działek przylegających do siebie o łącznej powierzchni 9201 m2 zabudowana czterema budynkami. I. Na działce o powierzchni 3446 m2 znajduje się: 1). Budynek mieszkalny z ogrzewanym garażem o powierzchni 320 m2 2). Budynek garażowo-gospodarczy o powierzchni 42 m2 3). Budynek typu otwartego przy wejściu na posesję Istnieje możliwość wydzielenia działki ok. 1 500 m2 pod zabudowę jednorodzinną. Podatek gruntowy 0 zł II. Na działce o powierzchni 5755 m2 znajduje się budynek letniskowo-gospodarczy o powierzchni 100 m2. Działka uzbrojona w prąd i wodę. Gaz i kanalizacja przy ul. Wiejskiej. Dojazd drogą betonową. Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną lub szeregową. Podatek gruntowy 0 zł Media: prąd, woda własna lub miejska, gaz, kanalizacja własna lub miejska, telefon, Internet Rok budowy: 2007 BUDYNEK MIESZKALNY Z GARAŻEM trzykondygnacyjny w technologii tradycyjnej z dwoma lukarnami, wykuszem i balkonem. - na przyziemiu o wysokości 2,5 m: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, pomieszczenie sauny, pralnia, suszarnia, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, skrytka, hall. Podparter może stanowić oddzielne mieszkanie z osobnym wejściem. - na parterze o wysokości 2,75 m: 3 pokoje, kuchnia, jadalnia, łazienka, wc, hall, wiatrołap, garaż (ogrzewany) ze strychem. - na piętrze o wysokości 2,85 m: 3 pokoje, 3 garderoby, łazienka, wc, hall. - strych do przechowywania rzeczy sezonowych. - taras południowy częściowo zadaszony ok.40 m2 - taras północny zadaszony ok.6 m2 z instalacja przeciwoblodzeniową. Ściany z pustaków ceramicznych poryzowanych Eder Thermopor – zewnętrzne o szerokości48 cm, nie wymagające docieplenia. Przyziemie z bloczków betonowych ZPB Kaczmarek – ściany zewnętrzne przyziemia ocieplone styropianem o szerokości10 cm. Podmurówka na wysokości 1,2 z cegły ceramicznej Gobi Jasna Gozdnica na zaprawie do klinkieru Soporo. Stropy, belki stropowe, nadproża ceramiczne Wienerberger. Dach wielospadowy. Więźba dachowa ciśnieniowo impregnowana ze świerku, murłaty z modrzewia. Dachówka ceramiczna futura Finesse-Creaton czerwona glazura. Rynny, rury spustowe, haki, opierzenia, gwoździe miedziane Bebeg. Podbitka drewniana impregnowana Drewkornem i pokryta bezbarwnym lakierem. Sufit na piętrze podwieszany z płyt Farmacell w systemie Rigistil F 530 docieplony wełną mineralną Superrock. Tynk zewnętrzny cementowo-wapienny o grubości2 cm pokryty tynkiem silikonowym Caparol. Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny o grubości2 cm pokryty gładzią gipsową i białą farbą akrylową. Okna drewniane ze szprosami konstrukcyjnymi, obudowy okien drewniane, parapety wewnętrzne drewniane firmy Welkenbach i Szułcik pokryte farba Simens w kolorze Satura Weis. Parapety Helopal Exlusiv. Drzwi drewniane z obudowami Pol-Skone. Bramy garażowe kasetonowe Eco Therm Hormann. Drzwi ppoż Hormann - 3 szt. Na parterze i piętrze zamontowano ceramiczne skrzynki roletowe (wewnątrz muru) Riegel-Fertigteil-Elemente ocieplone styrodurem z wmontowanymi roletami przeciwwłamaniowymi o napędzie elektrycznym ze sterowaniem automatycznym i ręcznym z każdej kondygnacji. Podłogi wyłożone panelami Pergo, Classen oraz płytkami ceramicznymi: Festiwal Verde, Sandos, Cardena Siena, Trawentino, Celliope, Giallo, Musa Doroto. W garażach podłogi i ściany wyłożone płytkami gresowymi. Schody zewnętrzne, tarasy, balkon wyłożone płytkami ceramicznymi Strobel. Z parteru na piętro zamontowano schody dębowe gięte Owsianka. W salonie kominek kaflowy Mez kolor Sahara 36 z wkładem Spartherm Speedy K-51. Na parterze i na piętrze karnisze patynowe Sara. Włazy dachowe Roto z dodatkowo wykonanym wkładem izolacyjnym. Urządzenia łazienkowe Huppe i innych renomowanych firm. Meble łazienkowe Dansani. W kuchni meble kuchenne Black Red White. Instalacja gazowa przyłączeniowa z rury PEAD fi32 z możliwością podłączenia budynku letniskowo-gospodarczego na sąsiedniej działce. Skrzynka licznikowa z głównym zaworem i reduktorem obudowana cegłą klinkierową w ogrodzeniu. Dodatkowy zawór odcinający na zewnętrznej ścianie budynku. Wewnątrz zasilanie pieca gazowego i kuchenki na podparterze. Instalacja grzewcza mieszana w systemie Rehau oparta na 4 rozdzielaczach z pełna automatyką. Ogrzewanie podłogowe: parter- salon, kuchnia, jadalnia, hall, łazienka piętro- łazienka W pozostałych pomieszczeniach grzejniki niskotemperaturowe Brugman z termostatami Danfoss, dodatkowo w 3 łazienkach grzejniki drabinkowe z grzałkami elektrycznymi. Kocioł gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny Vitodens 200 32kW Vissman z podgrzewaczem wody Vitocell 300 o poj. 160l. Instalacja wodna w systemie Rehau z pompą cyrkulacyjną i zaworami odcinającymi na każdą kondygnację. Za zaworem głównym filtr z reduktorami ciśnienia. Zasilenie wody z sieci miejskiej i własnej studni (głębokość poboru27 m). Woda ze studni odpowiada wymaganiom określonym w Rozporządzeniu Ministra Zdrowia z dnia 29.03.2007r. w sprawie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi. W budynku wykonano 22 punkty poboru wody. Po obwodzie posesji ułożono wodociąg PCV fi40 z 12 punktami poboru wody. Instalacja kanalizacyjna zewnętrzna oparta na biologicznej oczyszczalni ścieków Biok4 firmy Bewa z dyfuzorami Akwatech 240 PD, dmuchawą powietrzną Bibus-Menus i pompą recyrkulacyjną Kiprout 130\5 Nocchi Pompe. Oczyszczalnia posiada aprobatę techniczną Instytutu Ochrony Środowiska w Warszawie. Automatyczne urządzenie sterujące oczyszczalnią zamontowano w budynku garażowo-gospodarczym. Ścieki z piwnicy odprowadzane są poprzez studnię pośrednią z przepompownią do oczyszczalni. Oczyszczane ścieki odprowadzane do instalacji burzowej. Instalacje kanalizacyjną wewnętrzną oparto na 3 pionach z zamontowanymi wywietrznikami na dachu. Instalacja elektryczna: w budynku zainstalowano 39 obwodów elektrycznych, w tym 4 obwody 380V, urządzenia przeciwprzepięciowe, automatykę agregatu prądotwórczego Hager. W każdym pomieszczeniu zainstalowano po 2 kpl. gniazd: elektryczne podwójne, telewizyjne telefon