Komfortowy dom blisko jeziora | 2 działki z potencjałem | Ostróda

Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym – Ostróda, ul. Bursztynowa Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości dziękujemy. Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom jednorodzinny o powierzchni 330 m², położony na prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych przy ul. Bursztynowej w Ostródzie (Wałdowo). Tylko 9 min pieszo do jeziora! To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, ceniących ciszę, zieleń oraz możliwość zamieszkania z rodziną wielopokoleniową lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną. Oferta obejmuje dom na działce o łącznej powierzchni 1069 m²: działka 1069 m² – zabudowana domem mieszkalnym. Jest możliwość powiększenia powierzchni i dokupienia drugiej niezależnej, przyległej, niezabudowanej działki o powierzchni 930 m² – pięknie zagospodarowany ogród z dużą wiatą rekreacyjną. Druga działka o pow.930 m2 posiada odrębną księgę wieczystą i możliwość zabudowy nowym domem jednorodzinnym z niezależnym wjazdem od ulicy, co stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość . Rozkład pomieszczeń Parter – ok. 210 m² przestronny salon, 2 sypialnie, gabinet, garderoba, łazienka, spiżarnia, hol garaż , kotłownia, wiata Piętro – ok. 120 m² salon, oddzielna kuchnia, 3 sypialnie, łazienka. Dzięki oddzielnemu wejściu na piętro bezpośrednio z wiatrołapu dom może funkcjonować jako komfortowy dom dla dwóch rodzin lub zapewnić niezależną przestrzeń dla dorastających dzieci czy gości. Standard wykończenia Parter został urządzony w ponadczasowym, klasycznym stylu, natomiast piętro wykończono w nowoczesnej aranżacji. Ostatnie prace modernizacyjne wykonano w 2022 roku. Wyposażenie i udogodnienia: ogrzewanie gazowe – piec Buderus, ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze, dębowe schody, solary do podgrzewania ciepłej wody, dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplenie wełną mineralną, stacja uzdatniania wody, studnia głębinowa do podlewania ogrodu, wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja, gaz ziemny oraz światłowód, wygodny podjazd z garażu do domu przystosowany dla osób z ograniczoną mobilnością. Dodatkowa zabudowa garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, kotłownia, wiata garażowa przy domu, przestronna wiata ogrodowa z murowanym grillem, pięknie zagospodarowany ogród ze starodrzewiem, zapewniający prywatność i doskonałe miejsce do wypoczynku. Dlaczego warto? dom gotowy do zamieszkania, spokojna, prestiżowa lokalizacja, możliwość zamieszkania dwóch rodzin, dwie niezależne działki z ogromnym potencjałem, możliwość budowy drugiego domu, zadbany ogród i strefa rekreacyjna, pełne uzbrojenie i nowoczesne rozwiązania techniczne. To nieruchomość, która łączy komfort codziennego życia z realnym potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Takie oferty pojawiają się na rynku bardzo rzadko.