Salwator, 60m2, wyjątkowy apartament 2w1, wys.standard

SALWATOR – MIESZKANIE + LOKAL UŻYTKOWY | 2 NIEZALEŻNE WEJŚCIA | PO GENERALNYM REMONCIE! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na krakowskim Salwatorze – w jednej z najbardziej poszukiwanych i prestiżowych lokalizacji Krakowa. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne lokale z osobnymi wejściami bezpośrednio z klatki schodowej, znajdujące się na jednej księdze wieczystej. CZĘŚĆ MIESZKALNA – ok. 40 m² Komfortowy apartament wykończony w wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie przeprowadzonym w 2026 roku. Nigdy wcześniej niezamieszkały – wszystko jest nowe i gotowe do użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: * salon z aneksem kuchennym, * oddzielna sypialnia, * łazienka z kabiną prysznicową, * 2 przedpokoje z dużą szafą wykonaną na wymiar. oraz zabudowana pralką i suszarka, W całym apartamencie zastosowano ogrzewanie gazowe podłogowe, a dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3 m, a okna wychodzą na spokojne, zielone podwórko. Dużym atutem są liczne, gustowne i bardzo funkcjonalne zabudowy meblowe wykonane na wymiar, dzięki którym mimo kompaktowego metrażu mieszkanie oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania. LOKAL UŻYTKOWY – ok. 20 m² Druga część nieruchomości posiada niezależne wejście z klatki schodowej i może być wykorzystywana jako lokal użytkowy lub kawalerka do wynajęcia. Składa się z pomieszczenia z aneksem kuchennym i zabudowana pralką oraz łazienki z kabiną prysznicową. To świetna przestrzeń na prowadzenie własnej działalności lub wynajem – np. na gabinet kosmetyczny, przedłużanie włosów, biuro księgowe, biuro projektowe, pracownię, usługi beauty czy inną nieuciążliwą działalność. Daje to możliwość połączenia mieszkania z miejscem pracy albo stworzenia dwóch niezależnych źródeł przychodu z jednej nieruchomości. DODATKOWE INFORMACJE Do nieruchomości przynależą dwie piwnice. LOKALIZACJA – SALWATOR Jedna z najbardziej cenionych części Krakowa – świetnie skomunikowana z centrum, a jednocześnie pełna zieleni. W pobliżu znajdują się Plac Na Stawach, Bulwary Wiślane, przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, usługi oraz pełna infrastruktura miejska. To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. IDEALNE DLA PARY LUB INWESTORA. Nieruchomość może funkcjonować jako komfortowe mieszkanie połączone z własnym lokalem użytkowym albo jako gotowiec inwestycyjny z możliwością niezależnego wynajmu obu części. Dzięki lokalizacji, standardowi wykończenia oraz dwóm niezależnym wejściom daje bardzo szerokie możliwości wykorzystania. Mieszkanie dostępne od zaraz. Nigdy niezamieszkałe. Gotowe do wejścia z walizką! Oferta na wyłączność. Klucze w biurze – zapraszam na prezentację. Konieczny Katarzyna lic 10437 Kate Estate Ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl Kodeksu Cywilnego i została utworzona z informacji uzyskanych od właściciela.