Przestronny dom - świetnia lokalizacja

Na sprzedaż wyjątkowa, przestronna nieruchomość o powierzchni użytkowej 280 m² (całkowita ze względu na skosy to aż 420 m²), usytuowana na dużej, ustawnej działce o powierzchni 31 arów (3 100 m²). Układ budynku: Parter (część usługowo-gospodarcza / przestronne przyziemie): Stanowi go duża hala w stanie surowym o powierzchni 150 m² i wysokości aż 300 cm, hol oraz kotłownia. Przestrzeń ta daje ogromne możliwości – doskonale sprawdzi się pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej (magazyn, warsztat, usługi, produkcja), pracownię, rekreację lub adapting pod dodatkowe pomieszczenia. Piętro / Część mieszkalna: Komfortowa przestrzeń do zamieszkania dla rodziny lub do zaaranżowania pod pokoje dla turystów. Lokalizacja i uzbrojenie: Nieruchomość usytuowana jest w komfortowej odległości 60 m od drogi krajowej DK44 i posiada do niej bezpośredni zjazd. Dom ogrzewany jest za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, co zapewnia bezobsługowe, wygodne i efektywne ogrzewanie budynku oraz natychmiastowy dostęp do ciepłej wody. Budynek wyposażony jest we własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków (niskie koszty eksploatacji) oraz przygotowaną instalację pod monitoring, gwarantującą bezpieczeństwo. Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie natury, w odległości zaledwie ok. 200 m znajduje się piękny kompleks leśny, idealny na spacery i rekreację. Atrakcyjne położenie przy głównej trasie do Energylandii sprawia, że obiekt świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i stanowi doskonałą opcję pod inwestycję (np. baza dla firmy, wynajem dla turystów, agroturystyka). Najważniejsze atuty nieruchomości: Hala na parterze: 150 m² powierzchni i 300 cm wysokości – idealna pod biznes, magazyn lub warsztat. Ogrzewanie gazowe: Wygodny i bezobsługowy dwufunkcyjny piec gazowy (CO + ciepła woda). Własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków: Niskie koszty utrzymania i oszczędność na rachunkach. Instalacja pod monitoring: Przygotowane okablowanie pod montaż systemu kamer. Bezpośredni zjazd z DK44: Szybki, wygodny dojazd oraz świetna ekspozycja pod własną firmę. Komfortowe usytuowanie: Dom oddalony o 60 m od drogi głównej – połączenie wygody komunikacyjnej z prywatnością i ciszą. Duża przestrzeń: 280 m² powierzchni użytkowej (z halą) oraz 420 m² powierzchni całkowitej pod skosami. Działka 31 arów: Ogromny teren z potencjałem na parking, ogród czy dodatkowe obiekty. Bliskość natury: Kompleks leśny oddalony o zaledwie ok. 200 m. Dodatkowe informacje o układzie pomieszczeń: Naprzeciwko wykończonego pokoju (z szarymi panelami) znajduje się drugi, ustawny pokój w stanie do lekkiego wykończenia / własnej aranżacji. W pomieszczeniu wykonano już wszystkie kluczowe prace instalacyjne i budowlane – wymaga ono jedynie położenia nowej podłogi (stary dywan został usunięty) oraz wykończenia według własnego gustu.