Szczegóły oferty

Ponawiam ogłoszenie że względu na negatywna decyzję kredytową poprzednich kupujacych. W związku z tym faktem posiadam pełna i aktualna dokumentacje dla banku wraz z wycena rzeczoznawcy. NIE Jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości!!! Certyfikat energetyczny również posiadam więc proszę nie pisać !!!! Zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty nie jest to wytwór AI . Zachęcam do obejrzenia domu i okolicy w załączonym filmiku z YouTube. Oferta dotyczy nowego domu ze strefą spa. Zamieszkały od pół roku.Miejscowość Sielska Woda (osada) gmina Lubsza województwo opolskie. Teren Starobrawskiego Parku Narodowego Piękna okolica domków letniskowych zachęcająca do aktywnego wypoczynku wśród natury tam gdzie rano budzi Cię śpiew różnego gatunku ptaków. Nieopodal znajduje się łowisko dla pasjonatów wędkarstwa i najlepsza w okolicy smażona rybka a to jedyne 6 minut drogi spacerkiem . Dla rodzin z dziećmi w sezonie kąpielisko z licznymi atrakcjami i zamkami dmuchanymi Odległości do najblizszych miast Lubsza 3 km Brzeg 11 km Oława 18 km Jelcz Laskowice 18 km Namysłów 28 km Wrocław 43 km Opole 54 km Internet światłowodowy. Pasywny dom wykonany metodą szkieletową najbardziej pożądana w ostatnich miesiącach przez właściwości termiczne .Wełna 10 cm lambda 0.38. w ścianach piana 15 cm,siatka,klej,tynk silikatowy. W środku wykończony OSB plus plyta regipsowa. Wszytko to sprawia że w zimie ciepło się długo utrzymuje a w lecie czuć przyjemny chłód. Powierzchnia całkowita domu to 245m2 Powierzchnia użytkowa domu to 173m2 Działka 11 ar Garaż w bryle budynku Dom bezpośrednio od właściciela bez obciążenia hipotecznego z czystą księga wieczysta. Układ pomieszczeń Parter Wiatrołap, 2 pokoje, Spiżarka, Łazienka, Salon z kuchnią Piętro 4 pokoje, Garderoba, Łazienka z wanną Wejście na strych Dom wykończony w nowoczesnym stylu . Dominuje kolor kaszmiru,drewna oraz marmuru. Wnętrze spójne,luksusowe. Gotowy do zamieszkania. Dodatkowe atuty nieruchomości Pompa ciepła Viessmann Ogrzewanie podłogowe na parterze plus komin z możliwością podłączenia kominka. Klimatyzacja Okna trzy szybowe z automatycznymi roletami zewnętrznymi Ogrodzona działka z automatyczną brama wjazdowa jak i garażowa Taras Sauna Jacuzzi Schowek ogrodowy. Istnieje możliwość sprzedaży domu z pełnym wyposażeniem. Wchodzisz i mieszkasz bez dodatkowych inwestycji. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia. Zaledwie 5 min do miejscowości Lubsza gdzie znajduje się szkoła ( bądź 1.5 km również szkoła podstawowa w Dobrzyniu),sklepy, ośrodek zdrowia. Do szkoły dowożą autobusy. Po 1997 roku teren w pełni zabezpieczony przed powodzią co potwierdza oficjalne pismo od wójta do wglądu dla zainteresowanych. To wyjątkowa oferta dla osób szukających nowoczesnego domu w otoczeniu natury nie ma wsi lecz w malowniczej osadzie z szybkim dojazdem do niezbędnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.