Wyjątkowa nieruchomość w centrum Stężycy

Wyłącznie u Nas! Szukasz przestronnego, luksusowego domu dla dużej rodziny? A może polujesz na idealną nieruchomość inwestycyjną w jednej z najbogatszych i najprężniej rozwijających się gmin w Polsce? Ta oferta łączy w sobie oba te potencjały. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (Hotel, Pensjonat, Dom Seniora) Budynek ze względu na swoją imponującą wielkość, układ pomieszczeń oraz doskonałą lokalizację w centrum Stężycy jest świetnie przygotowany pod prowadzenie działalności usługowej. Zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) w pełni na to pozwalają. Dom Seniora / Placówka Medyczna: Wyjątkowy atut stanowi bliskość pełnej infrastruktury zdrowotnej (przychodnia i apteki). Otoczenie czystych lasów i jezior stwarza idealny mikroklimat do rekreacji i odpoczynku dla osób starszych. Pensjonat / Baza Noclegowa: Duża liczba ustawnych pokoi, niezależne kondygnacje, zaplecze kuchenne na piętrze oraz potężny taras rekreacyjny to gotowy przepis na dochodowy biznes turystyczny w sercu Kaszub. Siedziba Firmy / Usługi: Piwnica z osobnym, niezależnym wejściem (80,5 m²) idealnie nadaje się na biura, gabinety, punkt usługowy lub magazyn. Przed budynkiem w drodze przebiega sieć światłowodowa. STANDARD I UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wybudowany solidnie w 1984 roku, przeszedł całkowitą modernizację w 2014 roku na podstawie pełnej dokumentacji technicznej. Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta z użyciem materiałów najwyższej klasy. Duże przeszklenia PCV gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Na łączną powierzchnię 368 m² składają się: - PIWNICA (80,5 m²) : Kotłownia oraz wiele ustawnych pomieszczeń gospodarczych z niezależnym wejściem z zewnątrz - idealna strefa pod działalność gospodarczą. - PARTER: Przestronny i ciepły salon, funkcjonalna kuchnia, gabinet, 2 pokoje, łazienka oraz garaż w bryle budynku. - PIĘTRO (Strefa prywatna lub gościnna): 4 komfortowe sypialnie, łazienka, aneks kuchenny oraz imponujący, doskonale nasłoneczniony taras (77 m²) wyposażony w letni aneks kuchenny i grill - idealne miejsce na relaks od świtu do zmierzchu. Ekonomiczne utrzymanie: Budynek ogrzewany jest nowoczesnym, bezobsługowym i bardzo ekonomicznym kotłem na pellet. Dodatkowo, do podgrzewania wody w okresie letnim zainstalowano efektywną instalację solarną. DOSKONAŁA LOKALIZACJA W CENTRUM STĘŻYCY Stężyca to turystyczna i gospodarcza perła Pomorza, regularnie zajmująca czołowe miejsca w rankingach zamożności gmin. Nieruchomość położona jest w samym centrum, co zapewnia pieszy dostęp do pełnej infrastruktury: Zdrowie i zakupy: Przychodnia zdrowia i apteka, Biedronka oraz galerie handlowe, stacja benzynowa Edukacja i kultura: Szkoła podstawowa, przedszkola, urzędy, kościół, amfiteatr Natura i rekreacja: Promenada nad jeziorem i wypożyczalnia sprzętu wodnego, mini zoo, a zaledwie 12 km dalej - słynny stok narciarski i wieża widokowa w Wieżycy. Szybki dojazd do miast: - Kościerzyna - 15 min - Kartuzy - 25 min - Trójmiasto - 45 min Zapraszam na prezentację! To nieruchomość z ogromnym potencjałem, która może stać się Twoim wymarzonym domem lub rentownym biznesem na lata. Z nami kupujesz bez stresu i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa. Towarzyszymy naszym Klientom na każdym etapie — od wyboru idealnej nieruchomości, przez prezentację i negocjacje, aż po podpisanie umowy i przekazanie kluczy nowym właścicielom. Dbamy o to, by cały proces przebiegał spokojnie, przejrzyście i bez niespodzianek. Pomożemy Ci także w uzyskaniu najlepszego finansowania. Nasz doświadczony doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków i wybierze najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twoich potrzeb. Zadbamy o wszystkie formalności, dzięki czemu szybko i bez stresu spełnisz marzenie o własnej nieruchomości.