Kamienica w Centrum Starogardu Gdańskiego

KAMIENICA INWESTYCYJNA | CENTRUM STAROGARDU GDAŃSKIEGO | UL. TCZEWSKA Na sprzedaż atrakcyjna kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w ścisłym centrum Starogardu Gdańskiego przy ul. Tczewskiej. Nieruchomość idealna pod wynajem, działalność usługową lub adaptację na lokale mieszkalne. Najważniejsze atuty: centralna lokalizacja z pełną infrastrukturą, duża powierzchnia użytkowa, funkcjonalny układ umożliwiający podział na kilka niezależnych lokali, dwa niezależne wejścia, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, nieruchomość bezczynszowa. Parametry nieruchomości: powierzchnia użytkowa: 359,8 m² powierzchnia działki: 390 m² liczba kondygnacji: 4 (piwnica, parter, piętro, poddasze) Układ pomieszczeń: Parter - 119,1 m²: mieszkanie lewe - 54,0 m² mieszkanie prawe - 56,3 m² korytarz - 8,8 m² Możliwość adaptacji na lokale usługowe (biura, gabinety, handel). Piwnica - 58,8 m² Przestrzeń gospodarcza / magazynowa. Specyfikacja techniczna: budynek z czerwonej cegły, ocieplony, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, okna PCV, dwa niezależne wejścia do budynku. Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania: wynajem długoterminowy (kilka mieszkań), wynajem krótkoterminowy, podział na mniejsze lokale, działalność usługowa (biura, kancelarie, gabinety), budynek wielorodzinny. Działka: powierzchnia 390 m², teren ogrodzony, możliwość zagospodarowania pod miejsca parkingowe lub ogród. Dla kogo: inwestorzy poszukujący nieruchomości generującej dochód, przedsiębiorcy planujący działalność w centrum miasta, osoby szukające budynku pod adaptację mieszkaniową. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kamila Kramm (użyj formularza kontaktowego)