Sprzedaż/najem – były zakład produkcji spożywczej | Szemud | blisko trasy S6

Na sprzedaż nieruchomość produkcyjno-usługowa położona w Szemudzie (powiat wejherowski, woj. pomorskie), zlokalizowana zaledwie około 3 km od Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej szybki dojazd do Trójmiasta, portu w Gdyni oraz głównych szlaków transportowych. Mozliwy rowniez najem! Nieruchomość stanowi funkcjonujący do niedawna zakład produkcji spożywczej. Obiekt posiada aktualne odbiory sanitarne i był wykorzystywany do produkcji wyrobów spożywczych. Dzięki istniejącej infrastrukturze stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorstw z branży spożywczej, cateringowej, przetwórstwa żywności, magazynowej oraz usługowej. Podstawowe parametry nieruchomości: - działka o powierzchni 3 800 m², - budynek produkcyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 730,59 m², - dodatkowy budynek gospodarczo-magazynowy, - teren ogrodzony i w pełni zagospodarowany, - plac manewrowy i miejsca parkingowe, - bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Uzbrojenie i infrastruktura: - wodociąg gminny, - energia elektryczna, - instalacja gazu płynnego (propan-butan), - kanalizacja do zbiornika bezodpływowego, - przyłącze teletechniczne, - odwodnienie terenu. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod funkcje produkcyjno-usługowe, co daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania obiektu. Najważniejsze atuty: - funkcjonujący do niedawna zakład produkcyjny, - aktualne odbiory sanitarne, - dogodna lokalizacja w pobliżu Trasy Kaszubskiej S6, - możliwość szybkiego uruchomienia działalności, - rozwijający się obszar gospodarczy w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta. Nieruchomość idealna dla firm poszukujących gotowej bazy produkcyjnej lub inwestorów zainteresowanych wynajmem powierzchni dla sektora spożywczego i usługowego. Cena: do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Posiadam aktualny operat.