Fotowoltaika 4,8 kW, falownik 10 kW, gaz inst. do klimatyzacji

0% PROWIZJI / BRAK PODATKU PCC (Oszczędność kilkudziesięciu tysięcy złotych!) Zapraszam do zakupu nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej w Gołuskach przy ul. Fiołkowej (gm. Dopiewo). Dom położony jest w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z wygodnym dojazdem drogą utwardzoną. Kluczowe atuty oferty: Energooszczędność: Gotowa fotowoltaika 4,8 kW z falownikiem 10 kW + ogrzewanie gazowe. Bezpieczny zakup: Pełna faktura, gwarancja oraz 5 lat rękojmi. Wygoda: Niska rezerwacja (tylko 1%) oraz możliwość wykończenia domu "pod klucz". Kompleksowe wsparcie: Szybko i sprawnie przeprowadzę dla Ciebie cały proces kredytowy. Powierzchnia po podłodze 99 m2 Powierzchnia użytkowa 94,20 m2 powierzchnia dodatkowa nie wliczona do pow. użytkowej klatka schodowa 4,80 m2 media: prąd, gaz,szambo 10 m3, woda, falownik o mocy 10 kW oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,8 kW Ekspozycja budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód, Zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. Umowa rezerwacyjna 1% Wybrane zalety: - piec dwu funkcyjny kondensacyjny - fotowoltaika 4,8 kw + falownik 10 kw - ogrzewanie podłogowe w całym budynku, -instalacja pod klimatyzację - strych - Instalacja TV w salonie oraz w sypialniach, - instalacja alarmowa w parterze budynku, - rolety zewnętrzne w całym budynku, elektryczna taras 6 metry na 3 metry wykonany z kostki betonowej, - elewacja silikonowa, ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTER:52 m2 - przedsionek 4,20 m2 - Korytarz 3,30 m2 - spiżarnia 1,2 m2 - kuchnia z pokojem dziennym 30,20 m2 - pokój 10,50m2 - łazienka 2,60 m2 PODDASZE 42,20 m2 - pokój 9,00 m2 - pokój 9,00 m2 - pokój 9,80 m2 - garderoba 3,10 m2 - łazienka 5,50 m2 schody 4,80 strych ok. 25 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA 1. fundamenty zbrojone 2. ściany fundamentowe z bloczków m6 izolowane masą dyspersyjną w pionie z wewnątrz i zewnątrz, folią pcv lub papą termozgrzewalną w poziomie 3. ściany budynku z cegły ceramicznej 25cm ocieplone styropianem 20 cm,tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze biało-szarym 4. ściany fundamentowe ocieplone styropianem aqua 12 cm 5. ściany działowe murowane 8 i 12 cm (beton komórkowy) 6. ściany między budynkami z cegły ceramicznej 2x 25 cm izolowane wełną 2cm 7. strop teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm 8. poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30cm na warstwie folii paroizolacyjnej w poziomie , zamontowana nida-gips , ( bez szpachlowania) strych nie ocieplony 9. pokrycie dachowe dachówka cementowa firmy braas, opierzenia blacha stalowa powlekana 10. rynny pcv 125/90 11. okna i drzwi balkonowe trzy szybowe firmy Rehau o współczynniku 0,74- 0,9w/m2k dla całego okna,poszczególne okna zaopatrzone w nawiewnik, kolor grafit /szary ,wew białe ,parapety zewnętrzne aluminiowe 12. łazienki wyposażone w następujące wyjścia: -parter-umywalka, muszla, prysznic -piętro -wanna lub prysznic ,umywalka, muszla, pralka 13. ogrzewanie podłogowe na całym lokalu parter+piętro 14. kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 3 fazy pod płytę indukcyjną 15. gazowy system grzewczy (kocioł dwufunkcyjny) 16. instalacja elektryczna 230v ,w pokojach i kuchni po 5 gniazd i jeden punkt świetlny 17. instalacja antenowa w wszystkich pokojach, alarmowa na parterze 18. posadzki cementowe maszynowe 5-7cm zbrojone matą stalową izolowane styropianem 15cm (parter), 3-5cm piętro, wystająca dylatacja posadzek nie odcinana 19. tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe 20. schody betonowe 21. płot z trzech stron siatka od frontu płot panelowy ,brama i furtka 22. drzwi wejściowe w kolorze grafit/szary 23. rolety zewnętrzne elektryczne zamontowane we wszystkich oknach sterowane z przycisku (bez detekcji przeszkód i oblodzenia) 24. okna dachowe trzy szybowe bez rolet 25. taras 6 metry na 3 metry wykonany z kostki betonowej, podest wejściowy z kostki betonowej i podjazd na 2 auta 26. przyłączona instalacja wodna ,elektryczna, gazowa, szambo 10m3 27. instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,8kw + falownik o mocy 10kw 28. przygotowana instalacja pod klimatyzację na parterze 29. teren działki wysprzątany , bez nawożenia ziemi LOKALIZACJA atutem lokalizacji jest położenie blisko Poznania oraz węzła komunikacyjnego drogi szybkiego ruchu S11 na Wrocław i autostrady A2 w kierunku Warszawa- Berlin. W okolicy wiele terenów spacerowych oraz pod aktywności fizyczne.. PKP Szkoła Podstawowa, przedszkola Apteka Centrum medyczne Kościół Żabka Dino, Lidl, Stokrotka, Biedronka Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.