„Luksus, na który Cię stać – tylko 6000 zł kosztów utrzymania rocznie!

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w malowniczej miejscowości Skrzetuszewo (gm. Kiszkowo, pow. gnieźnieński) , w sąsiedztwie Lednickiego Parku Krajobrazowego, miejsca kojarzonego z dziedzictwem narodowym, pierwszymi Piastami i początkami państwa polskiego. Nieruchomość otoczona malowniczymi polami, z lasem w perspektywie, w wyjątkowo urokliwej okolicy o walorach wypoczynkowych, charakteryzującej się kameralną i rozproszoną zabudową jednorodzinną, w bezpośrednim sąsiedztwie aż trzech akwenów wodnych: Jeziora Lednica, Jeziora Skrzetuszewo Małe oraz Jeziora Głębokie Kształt działki i nietypowy , długi wjazd sprawiają, że budynek jest niewidoczny z drogi; brak sąsiadów od wschodu i północy decyduje o kameralnym charakterze całej nieruchomości. Teren otaczający budynek zachwyca starannie zaplanowaną i dokładnie wykonaną infrastrukturą, a zielony, o każdej porze roku, ogród zachęca do wyjścia na zewnątrz. Dom wybudowany według projektu pracowni „Archon” „Dom w kokosach” na działkach o sumarycznej powierzchni 2197 m2 łączy w sobie tradycyjną, solidną architekturę z nowoczesnymi, energooszczędnymi technologiami; roczny koszt utrzymania to ok. 7000 zł. Tym, co wyróżnia nieruchomość są okna sypialni wychodzące na Jezioro Lednickie Najważniejsze informacje: Lokalizacja: . ~ Lednica - ok.1 km ~ Jezioro Lednickie niespełna 500 m. ~ Gniezno 15 km ~Pobiedziska 9 km Media: ~ Prąd, ~ Gaz, ~ Światłowód, ~ Kanalizacja z przyłączem oraz szambo. Dane techniczne: ~ Ściany z pustaka porotherm ~ Izolacja termiczna: ocieplenie styropianem 14 cm (podwójna warstwa od strony tarasu), strop ocieplony wełną mineralną 20 cm. ~ Elewacja: budynek w całości obłożony trwałą i estetyczną cegłą klinkierową ~ Strop betonowy ~ Dach: wielospadowy o kącie nachylenia 38°, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. ~ Stolarka: okna PCV dwukomorowe, dachowe firmy "Fakro" ~ Rolety elektryczne ~ Rynny PCV ~ Zewnętrzne parapety wykonane z płytek ceramicznych Bezpieczeństwo i komfort ~ Czujniki dymu. ~ Klimatyzacje w sypialniach ~ Oświetlenie na wjeździe ~ Kute, metalowe ogrodzenie ~ Brama wjazdowa automatyczna ~ Brama garażowa automatyczna ~ Domofon przy furtce ~ Rozprowadzona instalacja alarmowa ~ Światłowód w ulicy ~ Drzwi antywłamaniowe ~ Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku ~ Wygodny taras za domem Nowoczesne rozwiązania: ~ Pompa ciepła połączona z instalacją fotowoltaiczną ~ Uzdatnianie wody: centralny zmiękczacz wody w budynku oraz uzdatniacz wody w kuchni. ~ Dom może być ogrzewany zarówno gazem, jak pompą ciepła ~ Dodatkowe źródło ciepła to kominek z płaszczem wodnym ~ W dolnej części dziennej ogrzewanie podłogowe, góra kaloryfery Rozkład pomieszczeń Parter: ~ Wiatrołap ~ Hol ~ Kuchnia ~ Pokój dzienny 29,5 m2 ~ Pokój ~ Łazienka ~ kotłownia ze spiżarką ~ Garaż 32,8 m2 ~ Pomieszczenie gospodarcze służące jako funkcjonalna pralnia z tylnym wyjściem na ogród oraz odpływem wody w podłodze Poddasze: ~ Hall ~ Klatka schodowa ~ Pokój ~ Garderoba ~ Pokój ~ Pokój ~ Łazienka ~ Pralnia Dojazd: ~ Utwardzony, asfaltowy Usytuowanie terenu: ~Teren płaski W bliskim otoczeniu dominują czyste tereny zielone, lasy oraz obszary chronione Lednickiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje ciszę, spokój i doskonałe warunki do rekreacji Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania, tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami wynagrodzenia biura przy obsłudze tej oferty. Zgłaszając się w odpowiedzi na ogłoszenie, wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych przez firmę Studio PLK sp. z o.o. Dane osobowe przekazywane firmie Studio PLK sp. z o.o. są przetwarzane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. W naszym biurze czekamy na Państwa wraz z Doradcą Kredytowym, który SKUTECZNIE i SPRAWNIE przeprowadzi Państwa przez wszystkie formalności związanie z finansowaniem zakupu wymarzonej nieruchomości. Do dyspozycji Naszych Klientów pozostają także Projektanci wnętrz, Architekci i Inżynier, oraz ekipa remontowo-budowlana, którzy doradzą Państwu zarówno przy zakupie, jak też na każdym etapie budowy, remontu, oraz zmiany sposobu użytkowania Państwa posesji lub lokalu. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników