Przedmieście 4 km | duży garaż| 4pokoje | działka 1086m²| Media|Szkoła

Nowoczesny dom parterowy 126,78 m² | garaż 2 stanowiskowy | działka 1086 m² | Kruszyn | blisko Bydgoszczy! - Możliwość przyjęcia mieszkania w rozliczeniu. Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub konsumenckiego - pomagamy przejść płynnie przez cały proces kredytowy. - Na sprzedaż nowoczesny dom parterowy wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 126,78 m² z garażem dwustanowiskowym (30,08 m²), położony w Kruszynie zaledwie 4km od granicy Bydgoszczy. Dom znajduje się na dużej działce 1086 m² w spokojnej okolicy nowych domów jednorodzinnych, blisko szkoły, sklepu, drogi asfaltowej, obwodnicy oraz Karczmy Rzym. Budynek zaprojektowany został z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Duży salon z kuchnią i jadalnią oraz panoramiczne okna od podłogi zapewniają dużo światła i bezpośrednie wyjście na ogród oraz taras. Układ obejmuje 4 pokoje, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie techniczne oraz garaż na dwa samochody w bryle budynku. Dom budowany jest z solidnych materiałów: Solbet, dachówka ceramiczna, okna trzyszybowe, ogrzewanie gazowe z piecem Viessmann, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni części użytkowej. Media: rekuperacja, kanalizacja, gaz ziemny, prąd i woda. Stan deweloperski pozwala na wykończenie według własnych potrzeb. - Powierzchnia pomieszczeń nieruchomości 126,78 m2: 01 Wiatrołap - 4,90 m2 02 Garaż - 30,08 m2 03 Hol - 12,10 m2 04 Kotłownia - 2,9 m2 05 Sypialnia - 9,60 m2 06 Sypialnia - 11,76 m2 07 Łazienka - 7,25 m2 08 Salon - 14,20 m2 09 Kuchnia + Jadalnia - 18,29 m2 10 Toaleta - 1,98 m2 11 Sypialnia - 13,72 m2 - Lokalizacja i infrastruktura: Spokojna okolica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do Bydgoszczy. W zasięgu wzroku las. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa – kilka minut od nieruchomości sklepy spożywcze i punkty usługowe w pobliżu stacja paliw – szybki dojazd paczkomat – w okolicy przystanki komunikacji szybki dojazd do obwodnicy i trasy na Bydgoszcz W niedalekiej odległości znajduje się również Karczma Rzym. Lokalizacja zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności dojazdów do miasta w podstawowych sprawach, a jednocześnie umożliwia szybkie połączenie z Bydgoszczą. - Sprzedaż bez prowizji bezpośrednio od inwestora. Nieruchomość w stanie pierwotnym, dzięki temu kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (2%). Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2026. - Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia spotkania na miejscu inwestycji.