***4 kawalerki w 1, wspaniała inwestycja***

Na sprzedaż oferuję wyjątkowo zyskowny, gotowy biznes pasywny na rynku nieruchomości. Mieszkanie zlokalizowane jest w świetnie skomunikowanej dzielnicy Bronowice. Główne parametry nieruchomości: Powierzchnia całkowita wynosi 58 m kwadratowych Lokal znajduje się na wysokim 8 piętrze, wystawa okien północ południe Mieszkanie zostało podzielone na 4 niezależne mikrokawalerki Każdy pokój posiada własny aneks kuchenny Układ obejmuje osobną toaletę oraz drugą łazienkę z prysznicem i wc Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu z boxem Analiza finansowa i stopa zwrotu: Cena mieszkania to 929 000 zł Cena miejsca postojowego z boxem to 70 000 zł Łączny koszt inwestycji wynosi 999 000 zł Przychód z jednej mikrokawalerki to około 1800 zł miesięcznie Suma miesięcznego przychodu z 4 lokali wynosi około 7200 zł Roczny przychód z najmu wynosi około 86 400 zł Stopa zwrotu z inwestycji ROI brutto wynosi około 8,65% rocznie Koszt utrzymania wynosi około 1000 zł miesięcznie za czynsz i prąd Opłaty eksploatacyjne są w całości dzielone i pokrywane przez lokatorów Standard i wyposażenie lokali: Wszystkie pokoje są w pełni umeblowane i wyposażone Aneksy kuchenne wyposażone są w lodówkę, płytę grzewczą i zlew Łazienki wykończone są w nowoczesnym i funkcjonalnym standardzie W przedpokoju duże szafy, w których znajduje się pralka i suszarka Box przy miejscu parkingowym pełni praktyczną funkcję piwnicy Atuty lokalizacji w Bronowicach: Bliskość centrum gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd Doskonała komunikacja dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym Bogata infrastruktura i bardzo dużo sklepów dookoła budynku W sąsiedztwie działają markety, restauracje oraz kawiarnie Pozytywne otoczenie idealne dla studentów i młodych pracowników Wysokie piętro zapewnia dobre doświetlenie i ładną panoramę Zamiast kupować 3 kawalerki na wynajem, dla dzieci, tu mamy jedno mieszkanie spełniające funkcję 4! Cała nieruchomość została zaprojektowana wraz z odpływami i przyłączami na etapie budowy, projektu deweloperskiego, wysoki standard wykończenia pod okiem projektantki, każda wnęka, każdy kąt mieszkania przemyślany i zaaranżowany tak, żeby było funkcjonalnie. Zapraszam na prezentację tej nietypowej, inwestycyjnej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()