Dom do wynajęcia, siedziba firmy z magazynem i doskonałą ekspozycją przy DK-1

Reprezentacyjna siedziba firmy z magazynem i doskonałą ekspozycją przy DK-1. Dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Kolonia Poczesna przy ul. Katowickiej 12, bezpośrednio przy drodze krajowej DK-1. Budynek mieszkalny w całości przeznaczony do wynajęcia pod działalność gospodarczą – idealny na siedzibę firmy, biuro, kancelarię, gabinety, usługi lub inną działalność wymagającą doskonałej ekspozycji oraz łatwego dojazdu. Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją przy jednej z najbardziej ruchliwych tras w regionie. Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia reklamy zarówno na elewacji budynku, jak i na billboardzie o wymiarach 5 m x 2,5 m, zlokalizowanym bezpośrednio przy zjeździe z DK-1, co zapewnia bardzo dobrą widoczność prowadzonej działalności. Przedmiotem najmu jest murowany budynek piętrowy o powierzchni użytkowej około 140 m²: - Parter – przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, pokój, oddzielna kuchnia oraz łazienka. - Piętro – dwa ustawne pokoje, pomieszczenie gospodarcze oraz łazienka z prysznicem. - Poddasze – nieużytkowe. Dom jest zadbany, funkcjonalny i gotowy do adaptacji pod potrzeby przyszłego najemcy. Parametry i udogodnienia nieruchomości: - powierzchnia użytkowa domu ok. 140 m², - budynek murowany, piętrowy z poddaszem nieużytkowym, - salon z wyjściem na zadaszony taras, - 4 pokoje, 2 łazienki, oddzielna kuchnia, - ogrzewanie gazowe z pieca, - kominek w salonie, - okna PCV, - media: prąd, gaz, woda, światłowód, - ogrodzona posesja, - utwardzony, wybrukowany parking, - możliwość parkowania kilku samochodów na terenie posesji, - bardzo dobry dojazd bezpośrednio z drogi krajowej DK-1. Dodatkowe możliwości dla najemcy: - możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej o metrażu od 50 m² do 150 m², - możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku, - możliwość ekspozycji reklamy na billboardzie o wymiarach 5 m × 2,5 m, usytuowanym przy zjeździe z DK-1. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej siedziby z możliwością prowadzenia skutecznej reklamy oraz rozbudowy zaplecza magazynowego. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!