Uście - działka z WZ blisko jezior i lasu

Effect Home Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę pod zabudowę jednorodzinną, położoną w wyjątkowej lokalizacji w Uściu. Nieruchomość znajduje się ok. 10 minut rowerem od jeziora Wilczego, a także ok. 15 minut rowerem od jeziora Orchowego. To świetny wybór dla osób, które chcą żyć blisko natury, nie rezygnując z komfortu budowy własnego domu lub myślących perspektywicznie o inwestycji. Dojazd do większych miast: Wrocław - ok. 2 godziny jazdy Szczecin: ok. 2 godziny jazdy Poznań: ok. 1,5 godziny jazdy O działce: powierzchnia: 1034 m² kształt: prostokąt teren: płaski dojazd drogą wewnętrzną nr 248/19 z dostępem do drogi publicznej Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą: a) linia zabudowy: 6 m b) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu: do 0,14 c) intensywność zabudowy: do 0,28 d) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% e) liczba kondygnacji nadziemnych: do 2 f) szerokość elewacji frontowej budynku: od 10 m do 16 m g) wysokość zabudowy: od 4,0 m do 9,0 m h) geometria dachów: kąt nachylenia 25-45°, dach dwuspadowy Media: prąd - w drodze woda - ujęcie własne (studnia) kanalizacja - szambo (w Uściu trwa budowa sieci kanalizacyjnej) Otoczenie Działka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej , co zapewnia prywatność, komfort i poczucie bezpieczeństwa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz lasy , idealne na spacery, rekreację oraz aktywność na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość jezior oraz rzeki Obrzycy, popularnego szlaku kajakowego. Okolica stwarza warunki do wypoczynku, wędkowania oraz wycieczek rowerowych. Lokalizacja: Uście, gmina Kolsko, powiat nowosolski, województwo lubuskie. Odległości od większych miejscowości: Kolsko - ok. 8 km, Sulechów - ok. 30 km, Nowa Sól - ok. 35 km, Zielona Góra - ok. 45 km, Wolsztyn - ok. 30 km. Przedstawione granice działki mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią odwzorowania rzeczywistych granic nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i na prezentacje nieruchomości Natalia Paszewicz Effect Home Nieruchomości ul. Witosa 7, 67-100 Nowa Sól Zapraszamy serdecznie do kontaktu, kompleksowo zajmujemy się transakcjami na rynku nieruchomości, pomagamy także w uzyskaniu finansowania. Wszelkie kwestie związane z zakupem omówisz z naszym Doradcą nieruchomościowym oraz Ekspertem finansowym. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.