działka budowlana 1000m2 w Łęcznej, osiedle Kol. Trębaczów

Sprzedam działkę budowlaną nr 165/2 o pow 1000 m2 ( wymiary ok. 24,1 m x 41,5m) położoną w Łęcznej (miasto) na Osiedlu Kol. Trębaczów wraz z udziałem 1/2 w drodze wewnętrznej (szerokość 5 m) - działka nr 165/4, zlokalizowanej przy drodze gminnej asfaltowej (oświetlonej), prowadzącej od drogi krajowej nr 82 (Łęczna – Lublin). Dojazd do Lublina ok. 20-30 minut. Odległość od drogi krajowej, na której zlokalizowany jest też przystanek ok. 500m. Wzdłuż drogi wewnętrznej - tj w działce 165/4 sieć wodociągowa, gazowa, energetyczna oraz telefoniczna. Przy drodze zlokalizowana latarnia. W sąsiedztwie i najbliższym otoczeniu nowo postawione domy jednorodzinne, w pobliżu szkoła podstawowa. W planie zagospodarowania przestrzennego symbol 4MNR2 – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy zagrodowej (Uchwała XL/217/2017 z póź. zm.) o przeznaczeniu podstawowym: 1) budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne; 2) zabudowa zagrodowa; 3) tereny rolne, na terenach zabudowy peryferyjnej (od 1MNR2 do 6MNR2) Wymogi: - minimum 2 miejsca postojowe lub garażowe łącznie na jeden budynek mieszkalny - powierzchnia zabudowy nie może przekraczać 25 %, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 65 % - zasady kształtowania formy zabudowy • maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m, • maksymalna wysokość wolnostojącej zabudowy gospodarczej nie związanej z rolnictwem i garaży nie może przekraczać 5 m; • gabaryty zabudowy: szerokość elewacji frontowej nowych budynków nie większa niż 20 m; • kształty dachów dwu i wielospadowe o kącie nachylenia od 10° do 45°, przy czym główne połacie dachu muszą mieć jednakowy spadek, • pokrycie dachu: dachówka, blachodachówka, blacha, gont, lub materiały je imitujące, dla dachów o nachyleniu połaci mniejszym niż 200 i dachów płaskich także materiały bitumiczne (papa), • elewacje zewnętrzne – tynki w kolorach pastelowych. Proszę o kontakt 6.9.7.6.2.0.2.4.4. po godz. 16.00