Mikołów | Kamionka | Czereśniowy Zakątek

Czereśniowy Zakątek to zamknięte osiedle domów szeregowych, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Mikołowa – dzielnicy Kamionka , przy ul. Czereśniowej (woj. śląskie). To harmonijnie zaprojektowane osiedle 9 domów w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, podzielone na dwa kameralne zespoły: Zespół A – 4 szeregi Zespół B – 5 szeregów Każdy z domów oferuje 135,54 m² funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do życia, prywatny ogród oraz taras – idealne miejsce do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. Ogrody przydomowe mają zróżnicowaną powierzchnię – od 49,68 m² do 203,35 m ² – dzięki czemu każdy znajdzie przestrzeń dopasowaną do swoich potrzeb. Każdy z nich został wyposażony w studnię na wodę deszczową, co umożliwia ekologiczne i ekonomiczne podlewanie własnego zielonego zakątka. Obecnie realizowany jest etap zagospodarowania zieleni, który dopełni charakter inwestycji i zapewni przyszłym mieszkańcom komfortowe otoczenie. Znakomicie przemyślana infrastruktura, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz doskonała lokalizacja sprawiają, że osiedle zostało stworzone z myślą o tych, którzy cenią wygodę, spokój, ekologię i ponadczasowy design. Cały teren inwestycji jest w pełni ogrodzony, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Dla wygody mieszkańców oraz ich gości przewidziano dodatkowe miejsca postojowe – zarówno wolnostojące, jak i pod wiatą, zlokalizowane na terenie osiedla. Technologia i wykończenie Wood Core House – nowoczesny system modułowy oparty na konstrukcjach szkieletowych z drewna KVH, stworzony z myślą o trwałości, energooszczędności i ekologii. FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA •Płyta fundamentowa 25 cm z betonu B25 (C25/30). •Ściany w systemie modułowym z drewna KVH, poszywane płytą konstrukcyjną. •Moduły: wysokość 275 cm, szerokości od 62,5 cm do 312,5 cm. •Wzmocnienia w narożnikach – podwójne słupy KVH (8x16 cm). STROP I STROPODACH •Belki hybrydowe HBSw (40 cm) – system Wood Core House. •Dodatkowe wzmocnienia z belek KVH i BSH w kluczowych miejscach. IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE •Fundamenty: 2x folia PE, masa asfaltowo-kauczukowa, taśma bitumiczna. •Podłogi: folia PE + aluminiowa, zabezpieczenia w łazienkach (płynna folia). •Dach i ściany: paroizolacje, membrany przeciwwiatrowe i PVC na dachu. IZOLACJE TERMICZNE •Fundamenty: XPS λ=0,032 W/mK + opaska mrozoodporna. •Ściany: wełna mineralna (16 cm) + styropian (5–15 cm). •Ściany wewnętrzne: wełna akustyczna 10 cm. •Podłogi: styropian EPS100 (14 cm) + folia pod ogrzewanie podłogowe. •Dach: wełna mineralna (10 cm) + styropian (15 cm) + kliny spadkowe. ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE •Podłogi: jastrych cementowy ze zbrojeniem. •Ściany: płyty GK z wypełnieniem z wełny akustycznej, w strefach mokrych GKBI. •Sufity: podwieszane na konstrukcji stalowej. STOLARKA •Okna: DECCO 83 (3-szybowe), U = 0,9 W/m²·K. •Drzwi zewnętrzne: Delta SPECJAL 68SL, U = 1,3 W/m²·K. •Drzwi wewnętrzne: indywidualny montaż; łazienkowe z podcięciem/kratką. OGRZEWANIE •Gazowy kocioł kondensacyjny Viessmann Vitodens 050-W – energooszczędny i wydajny. •Istnieje możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na dachu – w pomieszczeniu technicznym przygotowano specjalne wyjście na kable, co ułatwia i przyspiesza instalację systemu. Prezentowana oferta dotyczy jednego z dziewięciu domów w zabudowie szeregowej. Ceny zaczynają się od 6 500 zł/m² i zależą od wielkości ogrodu oraz powierzchni podjazdu danego segmentu. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji oraz uzyskania dodatkowych informacji. say.estate – agencja nieruchomości Żaneta Warchoł tel. (użyj formularza kontaktowego) .say.estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()