Wybierz jaką chcesz powierzchnię, 16-18a, wygodna lokalizacja

dzialkitonaszaspecjalnosc NR OGŁOSZENIA: #315DZ0721 Możliwa zabudowa usługowa, jednorodzinna wolnostojąca oraz bliźniacza! KUPUJĄCY ZA POŚREDNICTWEM NASZEJ AGENCJI NIE PONOSI KOSZTU WYNAGRODZENIA POŚREDNIKA, KTÓRE W CAŁOŚCI POKRYWA SPRZEDAJĄCY Do sprzedania dwie działki o projektowanych powierzchniach 1800m2 i 1803m2, które zostaną wydzielone z działki o pow. 3766m2. Dla pierwszego nabywcy istnieje możliwości wydzielenia mniejszej działki (min 1600m2) Teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną z usługami (lub bez), zlokalizowany w Kaniowie gm. Bestwina. Działka B sąsiaduje z terenami przeznaczonymi pod zabudowę jednorodzinną, a działka C od strony północnej i południowej z terenami zieleni (zgodnie z mpzp). Każda z działek będzie bezpośrednio skomunikowana z drogą gminną (pisemne oświadczenie gminy). Orientacyjne wymiary działki zamieszczone są na załączniku graficznym. Teren posiada dostęp do sieci uzbrojenia terenu: -sieć wodociągowa fi160 - w działce (przy zachodniej granicy) - warunki przyłączenia -sieć elektroenergetyczna -kanalizacja: osadnik, oczyszczalnia przydomowa lub sieć fi200 w nieruchomości sąsiadującej z drogą od strony zachodniej. Zdaniem naszego projektanta odprowadzenie ścieków do sieci gminnej wymaga budowy przepompowni. -sieć gazowa fi50 – sieć w drodze od strony zachodniej Teren znajduje się: - poza wpływami eksploatacji górniczej, poza obszarem górniczym, poza terenem górniczym - wg opinii geologiczno-górniczej PG Silesia z dnia 2.08.2021r - poza obszarem zagrożenia i ryzyka powodziowego wg Hydroportal ISOK - poza obszarami ochrony przyrody w tym poza obszarem NATURA 2000 wg Geoserwis Gdo Teren zlokalizowany w okolicy centrum Kaniowa, co zapewnia doskonałą komunikację z Czechowicami-Dz., Oświęcimiem oraz Bielskiem- Białą. W okolicy znajduje się szkoła podstawowa, sklepy, kościół, apteka, tereny rekreacyjne oraz kąpielisko publiczne z infrastrukturą sportową ( Ośrodek Rekreacji i Sportów Wodnych w Kaniowie) Cena całości: 289000 zł do negocjacji Cena działki B o pow. 1800m2: 179000 zł do negocjacji Cena działki C o pow, 1803m2: 169000 zł do negocjacji Cena mniejszych działek niż wskazane powyżej: 100 zł /m2 Informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (załącznik w galerii zdjęć) Pełna treść uchwał na stronie internetowej Gminy Bestwina lub w siedzibie naszego biura. Ponadto zapewniamy Państwu: · Pomoc doradcy kredytowego · Usługi sprawdzonego geodety · Usługi sprawdzonego projektanta i wykonawcy sieci oraz przyłączy wod-kan · Usługi prawne – redagowane umów przedwstępnych, rezerwacyjnych, regulaminów korzystania ze wspólnych dróg wewnętrznych · Sprzedaż projektów Archon · Pomoc w wyborze sprzedawcy prądu i gazu, a także w przygotowaniu wniosków o wydanie warunków przyłączenia do sieci (prąd, woda, kanalizacja, gaz) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Przekazywane treści pochodzą ze sprawdzonych i ogólnodostępnych źródeł ( ewidencja gruntów, akty prawa miejscowego w tym mpzp). Publikacja każdego z ogłoszeń jest poprzedzona analizą stanu prawnego przez osobę posiadają stosowne kwalifikacje i wiedzę. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO NASZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK – POŚREDNICTWO KREATYWNE LICENCJA NR 13345 UL. NIEPODLEGŁOŚCI 48, CZECHOWICE-DZIEDZICE Niniejsze ogłoszenie jest objęte prawami autorskimi. Zabrania się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania całości lub jakiejkolwiek części tekstu, zdjęć oraz innych elementów ogłoszenia bez uprzedniej, pisemnej zgody właściciela.