2-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją Wola (Nowolipki) – ul. Okopowa 22

Do wynajęcia funkcjonalne, w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,52 m², usytuowane na 8. piętrze w budynku z dwoma windami przy ul. Okopowej 22 (Wola / Nowolipki). Mieszkanie jest w pełni przyjazne dla właścicieli zwierząt – psy i koty są mile widziane. 1. Układ i standard mieszkania (32,52 m²) - Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze, z widokiem na panoramę okolicy. Wejście do lokalu prowadzi z korytarza odgrodzonego drzwiami od głównej klatki schodowej, co zapewnia dodatkowe wyciszenie. Mieszkanie nie posiada tradycyjnego balkonu, wyposażone jest jednak w duże drzwi okienne. Salon z aneksem kuchennym: wyposażony w kompletny sprzęt AGD (w tym pralko-suszarkę), klimatyzację oraz strefę wypoczynkową. Sypialnia: wyposażona w łóżko z materacem (140x200 cm) oraz pojemną szafę wolnostojącą. Łazienka: z prysznicem oraz toaletą. Hol. W oknach zamontowano zewnętrzne rolety zaciemniające sterowane na pilota, które pozwalają na osłonę przed słońcem, a po uchyleniu mogą stanowić zabezpieczenie dla zwierząt (np. dla kota). 2. Wyposażenie i automatyka (Smart Home) - Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i przygotowane do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów: Zdalne sterowanie (SmartThings): klimatyzacja, telewizor oraz dwukomorowy piekarnik marki Samsung obsługiwane są z poziomu aplikacji w telefonie. Kontrola dostępu (TUYA): dzwonek z kamerą wideo na korytarzu przed mieszkaniem umożliwia podgląd odwiedzających w aplikacji mobilnej. Sprzęt AGD w kuchni: zmywarka, pojemna lodówka, piekarnik dwukomorowy (Dual Cook), AirFryer, pralko-suszarka. Wyposażenie codzienne: na miejscu znajduje się pełna zastawa stołowa, sztućce oraz przybory kuchenne. 3. Lokalizacja i komunikacja - Komunikacja: bezpośrednio pod budynkiem znajdują się przystanki tramwajowe Dzielna oraz Żytnia (m.in. linie 1, 22, 27), zapewniające szybki dojazd do stacji metra (M2 Rondo Daszyńskiego / Płocka) oraz Śródmieścia. Pod blokiem znajduje się spory parking, należący do miejskiej strefy płatnego parkowania. 4. Handel i usługi: Bezpośrednio pod blokiem znajduje się sklep Społem - ok. 100 m od klatki Sklep Żabka - 210 m Supermarket Biedronka – ok. 650 m Dom Mody Klif – ok. 650 m CH Westfield Arkadia – ok. 1,8 km (4 przystanki tramwajem) W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz apteki. 5. Budynek i udogodnienia Budynek wyposażony w dwie sprawne windy. Do mieszkania przynależy prywatna piwnica (pomieszczenie piwniczne). Na piętrze znajduje się dostępna dla mieszkańców rowerownia. 6. Warunki finansowe i forma umowy Czynsz najmu (odstępne): 3 300,00 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 560,18 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) Prąd: rozliczany według zużycia Kaucja zwrotna: 3 300,00 zł Forma umowy: Najem okazjonalny na minimum 12 miesięcy Dostępność: Od 1 października 7. Kontakt - Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji mieszkania. W przypadku braku możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS – oddzwonię.