Nowy dom w Chrzęsnym Pompa Ciepła 1,8km PKP 40 min od Warszawy

DWA NOWE, IDENTYCZNE DOMY NA SĄSIEDNICH DZIAŁKACH – MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU JEDNEGO LUB OBU Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 161 m², położony na działce o powierzchni około 890 m², w spokojnej miejscowości Chrzęstne, gmina Tłuszcz. Nieruchomość została wybudowana według projektu „Dom pod Hikorą 2” pracowni ARCHON+. Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, funkcjonalnym życiu rodzinnym – z przestronną częścią dzienną na parterze, prywatną strefą sypialnianą na piętrze, garażem w bryle budynku oraz dobrze zagospodarowaną działką. Na sprzedaż dostępne są dwa takie same, wolnostojące budynki jednorodzinne, usytuowane obok siebie, na dwóch sąsiednich działkach. Domy mają identyczny projekt, powierzchnię, układ pomieszczeń oraz wygląd zewnętrzny. Każdy z budynków stanowi odrębną nieruchomość z własną działką, dlatego przyszły właściciel może zdecydować się na zakup jednego domu albo – w zależności od potrzeb – rozważyć zakup obu nieruchomości. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom: - powierzchnia użytkowa: około 161 m² wraz z garażem - budynek wolnostojący - projekt: Dom pod Hikorą 2 – ARCHON+ - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 2 kondygnacje - balkon - duże przeszklenia w części dziennej - funkcjonalny układ pomieszczeń - nowoczesna bryła Działka: - powierzchnia około 890 m² - teren wyrównany - nawieziony czarnoziem - wykonany trawnik - ogrodzenie panelowe - brama wjazdowa dwuskrzydłowa - furtka - podjazd i ciągi komunikacyjne z kostki brukowej - taras - zagospodarowany teren wokół budynku - zewnętrzne oświetlenie w podbitce Instalacje i wyposażenie techniczne: - pompa ciepła Hitachi - ogrzewanie podłogowe - możliwość podłączenia światłowodu - instalacja przygotowana pod klimatyzację - przygotowanie pod kominek - wyprowadzenia pod instalacje alarmową - brama garażowa z napędem FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY Dom został zaprojektowany w sposób odpowiadający potrzebom współczesnej rodziny. Układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na przestronną część dzienną na parterze oraz prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Dużą zaletą nieruchomości jest przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, a jednocześnie tworzą naturalne połączenie pomiędzy domem, tarasem i ogrodem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. W bryle budynku znajduje się garaż, dzięki czemu samochód pozostaje zabezpieczony przed warunkami atmosferycznymi, a dodatkowo mieszkańcy zyskują wygodne przejście bezpośrednio do części mieszkalnej. PARTER – PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Parter został zaplanowany przede wszystkim jako wygodna przestrzeń do codziennego życia i spędzania czasu z rodziną. Znajdują się tutaj: - wiatrołap – 3,12 m² - hol – 9,40 m² - gabinet – 8,75 m² - kuchnia – 11,11 m² - salon + jadalnia – 32,29 m² - łazienka – 2,69 m² - kotłownia – 2,85 m² - garaż – 18,05 m² Największym pomieszczeniem jest salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 32 m². To właśnie tutaj znajduje się wyjście na taras, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń dzienna może zostać naturalnie powiększona o część zewnętrzną. Kuchnia o powierzchni ponad 11 m² daje możliwość stworzenia wygodnej zabudowy kuchennej z odpowiednią ilością miejsca do przechowywania i przygotowywania posiłków. Dodatkowy pokój na parterze może zostać przeznaczony na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny, pokój dziecka lub dodatkową sypialnię. PIĘTRO – PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Piętro stanowi bardziej prywatną część nieruchomości, przeznaczoną przede wszystkim na odpoczynek i sen. W tej części domu znajdują się: - schody – 6,15 m² - korytarz – 7,75 m² - pomieszczenie gospodarcze – 5,01 m² - łazienka – 6,14 m² - pokój – 13,80 m² - garderoba – 4,11 m² - łazienka – 5,67 m² - pokój – 11,78 m² - pokój – 9,04 m² - garderoba – 3,28 m² Układ piętra pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla kilkuosobowej rodziny. Dodatkowym atutem są dwie łazienki oraz dwie garderoby, które zwiększają funkcjonalność tej części domu i pozwalają lepiej zorganizować przechowywanie rzeczy. Na piętrze znajduje się również balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wykorzystania przez mieszkańców. NOWOCZESNE OGRZEWANIE I INSTALACJE Dom wyposażony został w rozwiązania, które odpowiadają współczesnym standardom budownictwa i komfortu użytkowania. Za ogrzewanie odpowiada pompa ciepła Hitachi, współpracująca z instalacją ogrzewania podłogowego. Takie rozwiązanie pozwala na równomierne ogrzewanie wszystkich pomieszczeń oraz eliminuje konieczność montażu tradycyjnych grzejników. W budynku wykonano również: - instalację przygotowaną pod klimatyzację - przygotowanie pod montaż kominka - przygotowanie pod instalację alarmową Doprowadzony światłowód będzie szczególnie istotnym udogodnieniem dla osób pracujących zdalnie, prowadzących działalność z domu lub po prostu oczekujących szybkiego i stabilnego dostępu do internetu. DZIAŁKA OK. 890 m² – GOTOWA DO UŻYTKOWANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest duża, własna działka o powierzchni około 890 m². Teren wokół domu został już kompleksowo uporządkowany i zagospodarowany, dzięki czemu nowy właściciel nie musi rozpoczynać od podstawowych, często kosztownych prac związanych z przygotowaniem posesji. Wykonano między innymi: - wyrównanie terenu, - nawiezienie czarnoziemu, - trawnik, - ogrodzenie panelowe, - furtkę, - bramę dwuskrzydłową, - podjazd z kostki brukowej, - ciągi komunikacyjne, - taras, - oświetlenie zewnętrzne w podbitce. Podjazd oraz dojścia do budynku wykonano z kostki brukowej w eleganckiej kolorystyce grafitowej/antracytowej, która dobrze komponuje się z nowoczesną bryłą budynku. Od strony ogrodu znajduje się taras o głębokości około 3 metrów, który może pełnić funkcję miejsca do wypoczynku, organizowania rodzinnych spotkań czy letnich posiłków na świeżym powietrzu. DWA IDENTYCZNE DOMY – DWA SĄSIEDNIE DZIAŁKI Szc