Wyjątkowa posiadłość dworska w centrum Polski - Mianów, gm. Lutomiersk

Historyczny dworek i drugi budynek w stylu dworkowym – nieruchomość stworzona dla inwestora z wizją Na sprzedaż unikatowa posiadłość położona w miejscowości Mianów, w gminie Lutomiersk, zaledwie 30 minut od Łodzi. To jedna z tych nieruchomości, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko – idealna dla osób poszukujących miejsca o wyjątkowym charakterze oraz doskonałej lokalizacji pod działalność komercyjną. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 8 600 m², otoczonej parkiem podworskim ze starodrzewem. Nieruchomość graniczy z Lasami Państwowymi, a jedynym sąsiadem jest leśniczówka. Taka lokalizacja gwarantuje ciszę, prywatność oraz niepowtarzalny klimat. Zabudowa Dworek z lat 20. Historyczny, jednokondygnacyjny budynek z użytkowym poddaszem. * powierzchnia parteru: 492 m², * budynek w całości podpiwniczony, * po częściowym remoncie, * nowa stolarka okienna, * dach pokryty dachówką ceramiczną, * wnętrza przygotowane w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji, * przestronny, zadaszony taras od strony ogrodu, * drugi taras z wyjściem z poddasza z widokiem na park i otaczającą zieleń. Budynek w stylu dworkowym z lat 90. Drugi budynek został zaprojektowany jako uzupełnienie historycznej zabudowy. * powierzchnia parteru: 385 m², * użytkowe poddasze, * stan surowy zamknięty, * układ funkcjonalny przygotowany pod pokoje hotelowe lub apartamenty. Media i infrastruktura * energia elektryczna, * woda z własnej studni głębinowej, * dojazd drogą utwardzoną, * teren ogrodzony. Nieruchomość stworzona do prowadzenia prestiżowego biznesu Układ zabudowy oraz lokalizacja pozwalają stworzyć przedsięwzięcie o ponadregionalnym zasięgu, między innymi: * butikowy hotel lub pensjonat premium, * centrum konferencyjno-szkoleniowe, * dom weselny z bazą noclegową, * ekskluzywną restaurację z hotelami i salami bankietowymi, * prywatną klinikę lub ośrodek rehabilitacyjny, * centrum odnowy biologicznej i SPA, * luksusowy dom seniora, * ośrodek terapeutyczny lub rozwoju osobistego, * rezydencję firmową lub siedzibę przedsiębiorstwa, * miejsce organizacji wydarzeń, koncertów, wystaw i imprez plenerowych. Historyczny charakter dworku w połączeniu z możliwością uruchomienia bazy noclegowej w drugim budynku daje możliwość prowadzenia dochodowego biznesu w segmencie premium. Lokalizacja, która pracuje na sukces inwestycji Mianów położony jest w samym centrum Polski, z bardzo dogodnym dojazdem do Łodzi oraz głównych tras komunikacyjnych. Takie położenie sprawia, że obiekt jest łatwo dostępny zarówno dla gości z centralnej Polski, jak i z pozostałych regionów kraju. Otoczenie rozległych lasów, park podworski, starodrzew oraz brak zwartej zabudowy tworzą warunki, których nie da się odtworzyć w nowo powstających inwestycjach. To miejsce zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkową atmosferę, jednocześnie pozostając w niewielkiej odległości od dużej aglomeracji. To nieruchomość dla inwestora, który szuka projektu wyróżniającego się na rynku i chce stworzyć rozpoznawalny obiekt o wysokiej wartości oraz szerokich możliwościach komercyjnego wykorzystania. Cena: 1 490 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej posiadłości. Tego typu nieruchomości praktycznie nie pojawiają się na rynku – to propozycja dla osób, które chcą stworzyć miejsce z charakterem, łączące historię, prestiż i realny potencjał biznesowy.