Wyjątkowa działka ze starodrzewem – Głowno/ prywatność/prestiż /natura

Wyjątkowa działka z dojrzałym starodrzewem – Głowno | prywatność | prestiż | natura Oferta bezpośrednia, miłym pośrednikom dziękujemy za współpracę. Na sprzedaż oferujemy unikalną, dużą działkę położoną w spokojnej, zielonej części Głowna (ul. 11 Listopada, nr działki 99/1), która wyróżnia się na tle standardowych ofert przede wszystkim dojrzałym, starannie zachowanym starodrzewem iglastym oraz wyjątkowym, naturalnym charakterem terenu. Kształt wydłużonego trapezu. Dojazd droga drogą miejską o nowej nawierzchni, a ostatnie 50-60 m drogą gruntową. To propozycja dla osób, które nie szukają "gołej parceli", lecz gotowej, naturalnej przestrzeni pod rezydencję w otoczeniu zieleni i prywatności. Najważniejsze atuty nieruchomości: Starodrzew iglasty (świerk srebrny, świerk kłujący, jodła kalifornijska, daglezja, cis , kosodrzewina i inne) – wieloletnie, wysokie drzewa tworzące naturalną osłonę i klimat "leśnej rezydencji" Prywatność i cisza – działka osłonięta zielenią, bez intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie Idealna pod dom klasy premium / rezydencję / dom w stylu forest living Krajobraz dla miłośników natury Dojazd i infrastruktura w zasięgu – teren w granicach miasta, ale o bardzo spokojnym charakterze Media: prąd na działce (faza), aktualne warunki techniczne przyłącza wody, brak kanalizacji – możliwość szamba /oczyszczalni Drewniany domek letniskowy, który sprawdzi się np. przy budowie lub do wypoczynku Lokalizacja: Głowno Nieruchomość położona w części Głowna o wyjątkowo kameralnym charakterze – łączy: dostęp do miasta i usług jednocześnie klimat "ukrytej enklawy" wśród zieleni brak miejskiego hałasu i intensywnej zabudowy Dla kogo jest ta nieruchomość? dla osób planujących dom o podwyższonym standardzie dla klientów szukających prywatności i natury zamiast typowej działki deweloperskiej dla inwestora pod rezydencję lub dom wakacyjny klasy premium dla osób ceniących dojrzałą zieleń, której nie da się "dokupić" POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealnie nadaje się pod realizację: rezydencji klasy premium w stylu modern barn / natural luxury domu typu "forest villa" z dużymi przeszkleniami inwestycji weekendowej / second home dla wymagającego klienta projektu architektonicznego integrującego bryłę z istniejącym starodrzewem Działka posiada unikalny mikroklimat – drzewa tworzą naturalny filtr prywatności i nadają przestrzeni charakter "zamkniętej enklawy zieleni". Charakter oferty To nie jest standardowa działka budowlana – to miejsce z atmosferą, które samo w sobie tworzy wartość inwestycyjną i emocjonalną. Starodrzew nadaje jej unikalny charakter, którego nie da się odtworzyć w nowych inwestycjach. Cena: 514 PLN/m² (segment premium – oferta unikalna w skali lokalnej) - Głowno - MPZP – BP – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) - Starodrzew – zachowany, wieloletni -Księga wieczysta bez obciążeń